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小區(qū)公用設(shè)施傷人的賠償糾紛。

此類糾紛主要有因物業(yè)管理企業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)道路、窨井、廣告牌、管道等管理不善，致使業(yè)主受到人身損害而發(fā)生的糾紛。作為物業(yè)管理企業(yè)的主要抗辯理由是，其不是相關(guān)設(shè)施的所有人，僅能提供一般的管理服務(wù)，故不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。