關于小區綠化爭議問題
關于小區綠化的問題，很多人都不太了解，目前，有些小區的綠地被部分業主用柵欄圈了起來且在綠化帶里種菜，柵欄旁邊種植各種藤蔓作物。小區業主的這種行為是否適當，小區業主是否有權利把公共綠地占為己有。下面，就詳細講解下小區綠化爭議問題，希望各位能從中學習到相關的法律知識，維護自己的合法權益：
如果說園林綠化被稱做“城市之肺”，那么小區綠化就是“居民家園的自然”，居民小區應當是城市人回歸自然的園林式居住區，它的環境應當令人愉悅，應當是充滿人與生物共享共處的自然美。種菜自然不能替代普通的綠化，小區的綠化率是衡量小區居住環境的重要指標;再者，小區樓下綠化地是全體業主共同所有，由個別業主私自種菜不合適。最重要的是，在綠化地上種上菜后，有些居民還會在“菜地”上施肥，到了夏天等炎熱天氣，這些化肥會散發出陣陣惡臭，樓層較低的業主甚至連窗都不敢開。
小區綠地是住宅的必要配套設施之一，是全體業主共同享有的。業主私自在綠地上種菜養花，破壞了小區整體規劃，侵犯了其他業主的合法權益。《物權法》明確規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。該法實施后，小區綠地的使用和處分要由全體業主說了算，居民不能在業主共住的綠地上隨意養花、種菜或通過圈地形式轉化為個人專有。
