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以調(diào)解的方式處理鄰里糾紛意義重大
在日常生活中，相鄰人因相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的行使必然會(huì)發(fā)生這樣或那樣的關(guān)系，如果得不到很好的處理，必然會(huì)影響人們的生產(chǎn)和生活，嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松砗拓?cái)產(chǎn)損害，影響社會(huì)秩序的安定和諧。所以，正確處理好相鄰關(guān)系，有利于發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效益，有利于增強(qiáng)人們的守法觀念，有利于維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，對(duì)于保護(hù)相鄰人的合法權(quán)益，樹(shù)立社會(huì)主義的道德風(fēng)尚等方面，具有重要的意義。而調(diào)解，則是處理相鄰關(guān)系糾紛最理想的方法。
(一)相鄰糾紛調(diào)解的意義
1. 利于降低成本，提高效率
發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛后，如果在涉訟前能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則能免除當(dāng)事人的訟累，避免產(chǎn)生訴訟成本。如果在訴訟中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則該調(diào)解協(xié)議的效力等同于判決書(shū)，同樣能使糾紛盡快了結(jié)，節(jié)約訴訟成本、時(shí)間、精力和司法資源。
2. 有利于當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)
調(diào)解協(xié)議的達(dá)成是出于雙方當(dāng)事人自己的意愿，是雙方當(dāng)事人共同協(xié)商的結(jié)果，可以在最大限度上保證雙方當(dāng)事人的權(quán)益，使雙方實(shí)現(xiàn)“雙贏”。相對(duì)于強(qiáng)制性的法院判決來(lái)說(shuō)，調(diào)解更容易為雙方當(dāng)事人所接受，履行調(diào)解協(xié)議時(shí)相對(duì)也會(huì)比較順利。
3. 有利于促進(jìn)當(dāng)事人之間的團(tuán)結(jié)
與法院判決相比較，以調(diào)解方式處理雙方當(dāng)事人之間的相鄰關(guān)系糾紛，不僅可使雙方之間的對(duì)抗性減弱，而且有利于矛盾的徹底解決。法院判決則有可能激化當(dāng)事人之間的矛盾及對(duì)抗情緒。這是因?yàn)檎{(diào)解是在第三方的主持下，當(dāng)事人在互諒互讓的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議解決糾紛的方法，這就在消除矛盾、解決糾紛的同時(shí)，也促進(jìn)了雙方當(dāng)事人之間的團(tuán)結(jié)。如果以法院判決的方式解決糾紛，由于糾紛主體一般是相互熟悉、居住多年的鄰居，往往不利于糾紛雙方關(guān)系的修復(fù)和彌合。
4. 有利于預(yù)防、減少糾紛
調(diào)解的過(guò)程也是辨明是非、明確責(zé)任，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行法制教育的過(guò)程。因?yàn)檎{(diào)解也是在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并依照法律原則解決糾紛，它能使當(dāng)事人明白自身享有的權(quán)利和應(yīng)負(fù)的義務(wù)，即可以使當(dāng)事人知道什么是法律禁止的和不應(yīng)該做的，什么是合法的并受到法律保護(hù)的，從而加強(qiáng)當(dāng)事人的法制觀念，達(dá)到減少、避免糾紛的目的。
