相鄰關系產(chǎn)生的原因很多，種類復雜。主要的相鄰關系有：
(一)因土地、山嶺、森林、草原等自然資源的使用或所有而產(chǎn)生的相鄰關系
相鄰各方對其享有使用權(quán)或所有權(quán)的土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，都必須合理利用，不得濫用權(quán)利損害相鄰他方的利益。因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生權(quán)屬爭議的，應當由有關行政部門處理。
(二)因宅基地的使用而產(chǎn)生的相鄰關系
相鄰一方因生產(chǎn)和生活上的需要，必須臨時或長期通過對方使用的土地的，對方應當允許；因此而給對方造成損失的，應當給予對方適當?shù)难a償。在一方所有或者使用的建筑物范圍內(nèi)，有歷史形成的必經(jīng)通道的，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。但是如果有條件另開通道的，也可以另開通道。對于相鄰雙方共同使用的空地、道路、院墻以及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得擅自獨占或擅自處理。
(三)因用水、排水產(chǎn)生的相鄰關系
多方共用一水源時，各方均可以自由使用水源，但不得因此影響鄰地用水。不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使鄰居的生活水源減少。
對相鄰各方都有權(quán)利用的自然流水，應當尊重自然形成的流向。任何土地使用人都不得為自身利益而改變水路、截阻水流。一方擅自堵截或獨占自然流水影響他方正常生產(chǎn)、生活的。他方有權(quán)請求排除妨礙；造成他方損失的，應負賠償責任。
相鄰一方必須利用另一方的土地排水時，他方應當允許；但使用的一方應采取必要的保護措施，造成損失的，應由受益人合理補償。相鄰一方可以采取其他合理措施排水而未采取，以致毀損或者可能毀損他方財產(chǎn)的，他方有權(quán)要求加害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
建造房屋應盡量避免房檐滴水造成對鄰人的損害，在發(fā)生相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。
(四)因修建施工、防險發(fā)生的相鄰關系
相鄰一方因修建施工、架設電線、埋設管道等，需要臨時占用他人土地的，他人應當允許。施工完畢后應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。因此而給他人造成損失的，施工一方應當給予適當補償。
相鄰一方在自己的土地上挖水溝、水池、地窖、水井和地基等時，應注意對方房屋、地基以及其他建筑物的安全。一方的建筑物有倒塌的危險，嚴重威脅對方的人身、財產(chǎn)安全時、對方有權(quán)請求采取措施排除危險來源，消除危險。如果在別人的土地上挖水溝、水池、地窖、水井和地基等，造成別人的建筑物有倒塌危險時，屬于侵權(quán)行為，而非相鄰關系。相鄰一方種植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應當分別情況責令竹木種植人消除危險、恢復原狀、賠償損失。相鄰關系的種類(2) 來源：未知 作者：佚名 時間：2010-09-26
(五)因通風、采光而產(chǎn)生的相鄰關系
相鄰各方修建房屋和其他建筑物，必須與鄰居保持適當距離，不得妨礙鄰居的通風和采光。相鄰一方違反有關規(guī)定修建建筑物，影響他人通風采光的，受害人有權(quán)要求停止侵害、恢復原狀或賠償損失。
