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　　經(jīng)濟(jì)適用房政策的推出和施行，在一定程度上解決了很多低收入群體的住房問題，能夠給這些低收入人群提供一定意義上的幫助。那么如何來界定什么樣的住房是經(jīng)濟(jì)適用房，具有哪些條件的人才可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的審批呦需要經(jīng)過哪些手續(xù)呢?今天就簡(jiǎn)單為大家介紹一些經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的知識(shí)。 　　所謂經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、...

　　隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房政策的陸續(xù)出臺(tái)，許多城市都為當(dāng)?shù)氐褪杖肴巳禾峁┝私?jīng)濟(jì)適用房的選購(gòu)政策，小編為您羅列出了必要的審核條件，看看你是否復(fù)合申請(qǐng)要求。 　　銷售、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： 　　(一)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員); (二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無 房戶; (三) 申請(qǐng)家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住...

　　具有經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格并且已經(jīng)通過審批的購(gòu)房者，在選房當(dāng)天會(huì)通過搖號(hào)方式選房，這種方式因具有隨機(jī)性而顯得比較公開透明。搖號(hào)流程因地制宜，但大體流程如下： 　　1、通報(bào) 　　由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。 　　2、看房期 　　執(zhí)行單位公布看房時(shí)間 　　為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，...

　　經(jīng)濟(jì)適用房貸款辦法有哪些?如何貸款購(gòu)買經(jīng)適房?相對(duì)于低收入家庭來說，動(dòng)輒幾千元一平米的經(jīng)濟(jì)適用房也并不便宜。如需貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，還得提前做足功課。 　　5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買 　　由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。 　　5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得...

　　經(jīng)濟(jì)適用房在申請(qǐng)貸款時(shí)利率是多少?和普通商品房貸款利率是否一樣?本文對(duì)這些問題加以整理。 　　滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房貸款利率跟普通一樣的,除非是公積金貸款可以優(yōu)惠。現(xiàn)在基準(zhǔn)利率0-6月(含6月) 6.10% 6月-1年 (含1年) 6.56% 1-3年 (含3年) 6.65% 3-5年 (含5年) 6.90% 5-30年 (含30年) 7.05%。 　　經(jīng)濟(jì)適用房貸款需要什么材料? 　　1、房產(chǎn)證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學(xué)歷證明、婚姻證明 　　2、收入...

　　目前，西安市購(gòu)房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據(jù)還貸者的個(gè)人還款能力而定，還款能力較差的個(gè)人會(huì)相應(yīng)的提高首付比例。 　　因此，首付比例還要具體問題具體分析。經(jīng)濟(jì)適用房首付比例，應(yīng)該參考商品房首付標(biāo)準(zhǔn)。 　　去年北...

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指在當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)下組織建設(shè)的解決中低收入家庭居住問題的微利房，而具備了夠買經(jīng)濟(jì)適用房的居民就要考慮經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式了，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式跟個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式很接近。 　　經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式步驟 　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同 　　2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人 　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力...

　　在滿足了經(jīng)濟(jì)適用房的各項(xiàng)申請(qǐng)條件后，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房的流程。當(dāng)流程審批完畢后，進(jìn)入了貸款的環(huán)節(jié)。那么經(jīng)濟(jì)適用房房貸政策又有哪些呢?了解這些政策，對(duì)我們進(jìn)行合理的貸款，減少購(gòu)房壓力將會(huì)起到巨大的作用。 　　首先是根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房房貸政策制定辦法背景： 　　第一條為支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國(guó)商...

　　人們經(jīng)常都會(huì)聽到經(jīng)濟(jì)適用房，但對(duì)“經(jīng)濟(jì)適用房”，你的了解又有多少呢?經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)有什么限制?申請(qǐng)的流程又是怎么樣的呢? 　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的...

　　經(jīng)濟(jì)適用房屬于保障性住房的一種。保障性住房是相對(duì)于商品房的一種住房形式。因此在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候會(huì)享受到國(guó)家和地方政府相應(yīng)的優(yōu)惠政策，例如，實(shí)行土地出讓金免收、各種審批費(fèi)用減半、出售價(jià)格按保微利的優(yōu)惠政策。國(guó)家關(guān)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策極大的減輕了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，因此申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用的群體都是中低收入家庭。為了最大程度降低中低收入者的負(fù)擔(dān)，在購(gòu)買經(jīng)適房的時(shí)候，國(guó)家也相應(yīng)的降低了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適...