文章分析了房產(chǎn)過戶費用的計算：評估費契稅營業(yè)稅及附加個人所得稅交易手續(xù)費契證公本費測繪費;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶費用的計算,房產(chǎn)過戶費用等相關信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：結婚的時候用的是他爸爸的房子，現(xiàn)在準備過戶到我們倆的名下，請問律師房產(chǎn)過戶費用計算是怎么算的?一般要多少錢?
巧顧網(wǎng)律師回答：你好，房產(chǎn)過戶費用計算在各地都不同,可以直接向當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房...
文章解答了有關房產(chǎn)過戶費用的問題：買賣過戶2%的契稅，贈與過戶4%的契稅，以及其他交易手續(xù)費等;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶費用,有關房產(chǎn)過戶費用的問題等相關信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：：我父親在原單位有一套住房，已于2000年購買，建筑面積55平米。現(xiàn)在想過戶到我的名下，請問需要哪些詳細的辦理手續(xù)，和需要多少費用。如果是贈與又是怎樣一個情況，請高人指點。謝謝!
巧顧網(wǎng)律師回...
文章分析了為避稅辦理房產(chǎn)過戶流程利弊分析：先租后賣、假贈與真賣房、合同價格遠低于實際價格、先簽合同幾年后再過戶;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,為避稅辦理房產(chǎn)過戶流程利弊分析,房產(chǎn)過戶流程等相關信息。
據(jù)了解，一些二手房中介為達到盡快成交的目的，抓住買賣雙方的心理，為雙方出如何“合理避稅”的主意。他們常用的方法是：
一、“有意壓低交易價格”買賣雙方故意壓低房屋實際成交價格，欲達到少繳稅的目的。...
房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產(chǎn)，那房產(chǎn)證過戶辦理的具體流程有那些呢？下面具體介紹私房轉讓辦理房產(chǎn)證應提交資料及具體流程。
①轉讓雙方身份證復印件(校驗原件);
②出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件);
③屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿復印件(校驗原件)，配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓...
文章回答了房產(chǎn)過戶一定要公證嗎的問題：辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶, 房產(chǎn)過戶一定要公證嗎,房產(chǎn)過戶公證等相關信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我們雙方都帶好了所有的相關資料去辦理房產(chǎn)過戶，但是去到那里后那些人說要先辦理房產(chǎn)過戶公證，但是之前有問專業(yè)人士說不用的啊?怎么要了呢?
巧顧網(wǎng)律師解答：
辦理房產(chǎn)過...
貸款未還房產(chǎn)如何過戶？雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。或者辦理預告登記過戶。法律根據(jù)是《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
問：看重一套二手房，賣主愿意以25萬元賣出，但他還有幾萬元貸款未還清，讓買主替他將貸款還清后才辦理過戶手續(xù)，我與他素不相識，他的土...
文章透過案例分析了房產(chǎn)過戶人不需到公證現(xiàn)場問題：中介聲稱房主已經(jīng)與他們公司去公證處進行了委托公證，全權委托給他們代賣房屋，過戶時房主可以不用參與辦理過戶手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶人不需到公證現(xiàn)場,房產(chǎn)過戶人等相關信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：：他購買一套二手房，一次性付清房款。在交納了購房定金后，中介聲稱房主已經(jīng)與他們公司去公證處進行了委托公證，全權委托給他們代...
辦理二手房過戶的手續(xù)程序有哪些？二手房賣方納稅，首先要到地方稅務局。二手房未超過五年的(以產(chǎn)權的日期為準)，1、繳納營業(yè)稅。賣房款的5。5%;二手房買方納稅，到地方稅務局。1、契稅。房款的2%(國家政策是不超過3%);2、印花稅0。05%。
二手房過戶的程序:
一、二手房賣方納稅，到地方稅務局。二手房未超過五年的(以產(chǎn)權的日期為準)，1、繳納營業(yè)稅。賣房款的5。5%;2、個人所得稅。賣房款減去原購房款，再減去所產(chǎn)生...
通過法院拍賣的需提交：（1）《房地產(chǎn)轉移登記申請書》；（2）競授人身份證明；（3）拍賣成交確認書、付清拍賣款證明；（4）法院判決、裁定或調解書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（5）原產(chǎn)權證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》公告作廢；（6）若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價的，需提交用地補充協(xié)議和付清地款證明。
由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交：（1）《房地產(chǎn)...
二手房過戶如何辦理？二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。二手房過戶申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內容填寫房屋權屬情況。
1)二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
