房屋租賃糾紛成投訴熱點
7月5日，家住白云山的王先生給本報熱線打來電話，訴說自己租房入住后,發現前任房客欠水電費數百元，為此與房東發生了糾紛。據稱，房東的理由是在當初租賃合同上寫明了該房水電費由房客支付。
據市消協介紹，近來，房屋租賃糾紛漸成投訴熱點，其主要原因一是租賃合同是經營者起草，由于是單方意志體現，存在不少霸王條款；二是消費者缺乏相關的專業知識;三是少數中介機構不規范經營。為此，市消協提醒消費者，在租賃房屋時，一要看出租資質有無問題，也就是要看房屋的權屬證明，屬共有房屋的，要提供共有人同意出租的證明；抵押的房屋，應有抵押人同意出租的證明；轉租的，應有所有權人同意轉租的證明等。二要實地考察所租房屋。三要選擇規范的租賃合同文本。四要仔細簽訂合同，特別是將一些示范文本中未列入的內容作為補充條款。付款期限不要太長，最好選擇月付或季付。
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