導讀：房屋租賃的過程中，中介經常會參與其中，那么在房屋租賃時，房屋中介起著怎么樣的角色呢？在房屋租賃這個過程中，有哪些事項需要注意以及有哪些地方需要防范？文章從租房怎樣挑選中介公司、房屋租賃中介合同、房屋租賃中介服務合同，應當包括哪些主要內容?來進行介紹介紹
房屋租賃中介協議
租房怎樣挑選中介公司
近年來，房地產中介業發展較快，但隨之而來也有很多有關中介公司欺詐消費者的案件出現。那么如何選擇信譽好的中介公司呢?
首先，這個公司必須合法。合法的中介機構要具備下例條件：
1、 有工商行政管理部門批準的營業執照;
2、 有市房屋土地管理局審核頒發的資質證書;
3、 有自己的名稱和組織機構;
4、 有固定的服務場所;
5、 有必要的財產和經費;
6、 有足夠數量的專業人員;
7、 在社會上的有良好的信譽。
其中關鍵是要有合格的專業人員，即得到資格認證和注冊的房地產價格評估人，以及房地產咨詢人和房地產經紀人。房地產估價師必須經國家統一考試，取得證書，并注冊登記，才能從事房地產估價業務。房地產咨詢人和經紀人雖然不需要經國家統一考試，但必須經盛市房地產行政主管部門的統一考試、注冊，取得資格證書才能執業。而且執業證書實行年度審核制度。
要注意的是，目前有的中介公司“掛羊頭買狗肉”打著某公司的招牌，實則與之并無任何關系，從事無照經營，招徠顧客;也有的是自然人從事租房業務，收取中介費。他們大都打著“租房中介”的招牌，開具白條收據，收取定金，幫顧客租賃房屋，事成之后收取傭金，然后一走了之。這樣無論對出租方或是承組方都會埋下不安全的隱患。
其次，要看中介公司的業務是否屬于其經營范圍。有的中介公司擅自擴大經營業務，以經營范圍中“信息服務咨詢”為幌子，混淆經濟業概念，從事專業的房地產中介經濟業務。
為免上當受騙，作為房地產投資者和消費者在辦理物業買賣、租賃或其它咨詢時，一定要到“四證俱全”(《房地產經紀位資格證書》、《房地產中介服務收費許可證》、《稅務登記證》及《工商營業執照》)的房地產經紀單位，并要把握好交付費用這一關。
房屋租賃中介合同
甲方(房東)：____________________________
乙方(全稱)：____________________________
丙方：
為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。 ……全文閱讀>>
房屋租賃中介服務合同，應當包括哪些主要內容?
根據《城市房地產中介服務管理規定》第15條的規定，房屋租賃中介服務人員承辦業務，由其所在中介機構統一受理并與委托人訂立書面中介服務合同。房屋租賃中介服務合同是房屋租賃中介服務機構與委托人就中介機構為委托人提供房屋租賃代理或居間等服務達成的確定雙方權利義務關系的協議。就中介機構而言，與委托人訂立書面中介服務合同，是中介機構的一項法定義務。就委托人而言，與中介機構訂立書面中介服務合同也是保護自己合法權益的重要保障。……全文閱讀>>
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