鄭州市民王某云因為房屋拆遷，搬進(jìn)了房管局提供的福利租房。今年2月，王某云去世后，她的孫女何女士認(rèn)為作為唯一繼承人，自己有權(quán)繼續(xù)廉價承租。房管所稱，承租人死亡后，房子必須交回。 投訴 合同未到... 鄭州市民王某云因為房屋拆遷，搬進(jìn)了房管局提供的 福利租房 。今年2月，王某云去世后，她的孫女何女士認(rèn)為作為唯一繼承人，自己有權(quán)繼續(xù)廉價承租。房管所稱，承租人死亡后，房子必須交回。
投訴
合同未到期房門卻被鎖
十多年前，鄭州市民王某云的房子被拆遷，而置換房子需要交納5000元。付不起置換費，王某云選擇了金水區(qū)房管局提供的一套 福利租房 ，每月只需象征性交納42元的租金，就可入住。
2008年2月，家住順一社區(qū)59號樓17號的老太王某云去世。29歲孫女何女士在處理完老人的后事后，接到鄭州市金水區(qū)工人新村房管所的通知，租住了12年的房子要收回。何女士說，自己是王某云的旁系親屬，十多歲時就跟著王某云生活，雖然沒有辦理撫養(yǎng)手續(xù)，但是跟親孫女也差不多。
4月28日晚9時，何女士回到家后發(fā)現(xiàn)門上又加了一把鎖。 你們把房收走了，我晚上住哪? 房管所的工作人員稱，已經(jīng)多次通知何女士搬走，但是都不理會，現(xiàn)在只能強制收房。
當(dāng)晚10時，房管所的工作人員把門打開，讓何女士收拾房內(nèi)私人物品。
我們原來有房子，拆遷改成了福利租房。 何女士說，現(xiàn)在奶奶人走了，作為繼承人怎么連房子也租不成了?
中華人民共和國《合同法》第234條規(guī)定：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。據(jù)此，何女士認(rèn)為，租賃合同還有兩個月才到期，在合同沒有到期前，自己應(yīng)該有權(quán)利繼續(xù)租住房子。
回應(yīng)
承租人去世房屋得交回
工人新村房管所副所長劉某建稱，鎖門前，所里曾多次派人通知何女士搬離，但是都沒得到回復(fù)，鎖門是無奈之舉。按照慣例，承租人如果去世，就要將房屋交回，再由所里統(tǒng)一分配。承租人在世，可以根據(jù)自己意愿無限期租賃，但是每過三年，都要拿著身份證到所在所里重新簽訂租賃合同。
劉某建說，工人新村房管所在3月20日就已經(jīng)拿到了順一社區(qū)關(guān)于王某云的死亡證明，但是何女士卻遲遲不愿搬離。
我現(xiàn)在補交5000元，能不能給我補套房? 何女士說，當(dāng)初是沒有錢，如果現(xiàn)在補上了，是不是就可以買套房子?
工人新村房管所一位工作人員說，上個世紀(jì)80年代進(jìn)行了一次房改，如果交納一定的現(xiàn)金，就可以優(yōu)先獲得現(xiàn)租房子優(yōu)先購買權(quán)。現(xiàn)在房價已經(jīng)翻了幾番了，不可能再補房子。
如果對房子拆遷有異議，為什么當(dāng)時沒有提出來? 該工作人員認(rèn)為，十多年前的事了，現(xiàn)在也說不清楚， 福利租房 屬于歷史遺留問題。
