租房時，承租雙方應當注意哪些事項？ 作為承租人，首先需要察看、辨明出租人的房產證、房東身份證件的真偽，以核對房東的身份。其次物業一定要交驗清楚，包括室內物品破損情況一定要在看房、簽訂合同的時候第一時間確定。包括房屋內的家具、電器，以及值錢的物品，一定
租房時，承租雙方應當注意哪些事項？
作為承租人，首先需要察看、辨明出租人的房產證、房東身份證件的真偽，以核對房東的身份。其次物業一定要交驗清楚，包括室內物品破損情況一定要在看房、簽訂合同的時候第一時間確定。包括房屋內的家具、電器，以及值錢的物品，一定在入住前登記現在的完好狀況；墻面、管材的完好情況也要一并知曉，必要可拍照做附件。最后要仔細閱讀合同文本及其權利義務。例如水、電、物業費用如何承擔，付款方式、時間如何等等。
作為出租人，出租房屋時，也要查看身份證，核實。有必要時，可留存復印件，以便在遇到拖欠房租或損壞家具的時候，能找到事主。還要注意，要在合同中明確承租房的用途，以免日后引起糾紛可以終止合同，收回房屋。最后，根據現行的規定，到當地派出所做備案登記。
