“原來(lái)我以為能租上500元就知足了，可中介說(shuō)房子稍微‘改改’能多租二三百元。”1月17日，家住和平區(qū)的王先生準(zhǔn)備出租自己的單間時(shí)發(fā)現(xiàn)：看似年頭挺長(zhǎng)、挺破的房子，如果聽中介的話稍加“美容”，竟然都能租一個(gè)更好的價(jià)錢。 帶裝修的單間最受寵 要問(wèn)現(xiàn)在什么樣的二手
“原來(lái)我以為能租上500元就知足了，可中介說(shuō)房子稍微‘改改’能多租二三百元。”1月17日，家住和平區(qū)的王先生準(zhǔn)備出租自己的單間時(shí)發(fā)現(xiàn)：看似年頭挺長(zhǎng)、挺破的房子，如果聽中介的話稍加“美容”，竟然都能租一個(gè)更好的價(jià)錢。
帶裝修的單間最受寵
要問(wèn)現(xiàn)在什么樣的二手房最受歡迎？當(dāng)然是單間，而且最好還是帶簡(jiǎn)單裝修或是簡(jiǎn)單家電的房子。記者當(dāng)天走訪了鐵西、和平、沈河的幾家中介公司，得到的都是同一個(gè)答案。
“想出租房？多大面積？帶不帶裝修？想租多少錢？”推開鐵西區(qū)艷粉地區(qū)一家中介機(jī)構(gòu)的門，業(yè)主急忙向記者拋了一連串的問(wèn)題。還沒等記者回答，他就告訴記者：“要是三四十平方米的單間，有一個(gè)走一個(gè)。”
這位業(yè)主表示，冬季的確是房屋出租的淡季。可即使是淡季，面積不大的單間也一樣受歡迎，而且出租的價(jià)格比照旺季絲毫未降，房租普遍要比半年前漲了近百元。
二手房“美容”租個(gè)好價(jià)
“怎么能多租點(diǎn)錢呢？”和平區(qū)一家中介的負(fù)責(zé)人神秘地說(shuō)：“那容易，不過(guò)要看你肯不肯出點(diǎn)‘血’了。”這里所說(shuō)的“出血”是指花少量的錢讓看來(lái)黯然失色的二手房變成嶄新的“新房”，這樣就能輕而易舉地租上一個(gè)好價(jià)格，而且價(jià)格要比正常出租價(jià)高出1/3或是1/2左右。
通常房主會(huì)選擇一些價(jià)格比較低廉、甚至是質(zhì)量較差的建材來(lái)裝飾舊房。簡(jiǎn)單地鋪個(gè)復(fù)合地板、刮刮大白、刷個(gè)涂料什么的，工程造價(jià)也就幾千元、最多不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)元，大半年左右就能收回成本。
住“易容房”可得加小心
記者在和平區(qū)寧波路一家中介公司看到來(lái)租房的一個(gè)年輕人。他表示，原來(lái)選房時(shí)除了考慮地點(diǎn)離公司近、供暖好以外，也挺看重裝修的。可上次租房子就上當(dāng)了。原房主剛把房子裝完就租給他了，結(jié)果他進(jìn)去以后，氣味特別大，而且地板沒幾天就鼓包了、屋里的衣櫥用了倆月也散了架子。碰上這樣的房子，他草草住了3個(gè)月，說(shuō)什么也不再租了。
本報(bào)在此提醒市民：租二手房時(shí)，一定要做實(shí)地調(diào)查。如果碰到中介或是房主說(shuō)房子是新裝修的，需要格外注意。進(jìn)屋后，要聞聞屋里是否有異味，仔細(xì)查看裝修質(zhì)量，以免吃虧上當(dāng)而且損害自己的健康。
