花費(fèi)數(shù)十年的積蓄換回一套房，李某輝覺(jué)得房子里的一切都凝聚了自己的心血和希望。房產(chǎn)、房屋、家里的各式財(cái)物家具，都是自己美好生活的有機(jī)組成部分。房子鑰匙到手，再粉刷裝修一新，添置各類家電，李某輝在... 花費(fèi)數(shù)十年的積蓄換回一套房，李某輝覺(jué)得房子里的一切都凝聚了自己的心血和希望。房產(chǎn)、房屋、家里的各式財(cái)物家具，都是自己美好生活的有機(jī)組成部分。房子鑰匙到手，再粉刷裝修一新，添置各類家電，李某輝在享受 安家 帶來(lái)的幸福之后，又開始思考新的問(wèn)題： 有哪些途徑可以對(duì)這些生活的部分進(jìn)行保障呢?
房貸險(xiǎn)防止還款中斷收回房屋
李某輝屬于有房有貸人群，買房子時(shí)付了首付，其余款項(xiàng)都是從銀行貸出來(lái)的。這意味著，在今后的20年里，李某輝每個(gè)月都要承擔(dān)一筆不小的房貸壓力。
如果一切正常，我倒不擔(dān)心，畢竟工作穩(wěn)定，房子供起來(lái)也沒(méi)有太大問(wèn)題。 但生性穩(wěn)健的李某輝認(rèn)為，不能老想著一切都將正常，未雨綢繆有備無(wú)患是保障未來(lái)無(wú)憂的保證手段。
前幾個(gè)月發(fā)生在上海的樓盤傾塌事件也讓他多了新的擔(dān)心。
2009年6月27日，上海蓮花河畔景苑一幢在建住宅樓發(fā)生倒塌事故。房子沒(méi)了，但該樓所有業(yè)主的貸款還得繼續(xù)還。
雖然這樣的事發(fā)生概率很小，但萬(wàn)一遇上一些災(zāi)害性天氣等等，造成房子出現(xiàn)問(wèn)題，也會(huì)給家庭帶來(lái)很大的不安。
李某輝的問(wèn)題可投保房貸險(xiǎn)解決。
平安保險(xiǎn)一位理財(cái)師告訴記者，房貸險(xiǎn)主要保障的是還貸責(zé)任，貸款人可根據(jù)自身情況決定是否投保，如果一旦發(fā)生意外身故，家庭資產(chǎn)情況無(wú)力償還貸款，可考慮購(gòu)買房貸險(xiǎn)。房貸險(xiǎn)保費(fèi)一般為躉繳，保費(fèi)支付多少取決于貸款年限和貸款金額，以貸款金額50萬(wàn)元，貸款20年為例，只須一次性支付幾千元保費(fèi)。
在房屋貸款中，購(gòu)房者辦理個(gè)人房屋抵押貸款之后，如果因?yàn)闊o(wú)力還款等原因出現(xiàn)違約，銀行有權(quán)收回抵押房屋，房貸險(xiǎn)正是一款保障 擔(dān)心還款不能持續(xù)導(dǎo)致房屋被收回 的產(chǎn)品。
對(duì)于貸款人發(fā)生意外死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未償還或完全償還合同約定責(zé)任的，投保房貸險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司可予以賠償，但貸款人也要留意除外責(zé)任，因疾病死亡或喪失還款能力的，保險(xiǎn)公司不予理賠，同時(shí)房貸險(xiǎn)只保貸款人本人，對(duì)家庭其他成員沒(méi)有保險(xiǎn)責(zé)任。
除了還貸責(zé)任外，房貸險(xiǎn)還會(huì)承擔(dān)部分家財(cái)險(xiǎn)功能。
據(jù)了解，若因火災(zāi)等原因造成房屋全部受損，而被保險(xiǎn)人放棄償還銀行貸款的情況下，保險(xiǎn)公司可將賠償金支付給銀行，而在某些局部損失的情況下，保險(xiǎn)公司可將賠償金支付給被保險(xiǎn)人用于維修房屋。
家財(cái)險(xiǎn)防偷防竊
對(duì)于在上海租房子的小劉，他沒(méi)有貸款的問(wèn)題，但是對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)的保障，卻同樣需要。
我已經(jīng)住在這套房子里3年了，將來(lái)一兩年內(nèi)可能還得在這繼續(xù)住下去。 小劉一開始倒沒(méi)有注意到家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的重要性，直到小區(qū)里發(fā)生了一起偷竊事故。同樓的老阿姨家被小偷光顧，家里的金銀首飾貴重物品被一掃而空。老阿姨被氣得住了醫(yī)院，同住一個(gè)小區(qū)的居民也都人心惶惶。
這時(shí)候小劉聽說(shuō)了家財(cái)險(xiǎn)。
住小劉樓下的老王也購(gòu)買了家財(cái)險(xiǎn)，不過(guò)跟小劉不同，老王是個(gè)老上海人，現(xiàn)在的這套房住了很多年，也沒(méi)有貸款。
除了財(cái)物的風(fēng)險(xiǎn)，老王更關(guān)注一些家里設(shè)施的安全。 比如萬(wàn)一水管爆裂了，家里可就糟了殃，花大力氣裝修的房子、地板、各式家具，都難逃一劫。如果沒(méi)有其他保障，這筆錢就得自己掏，很心疼。
家財(cái)險(xiǎn)的保障范圍大概囊括了上面說(shuō)的諸多方面，房屋和附屬設(shè)備安全、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及裝潢安全、貴重物品安全、水暖管爆裂責(zé)任、盜搶責(zé)任、第三者責(zé)任等等。
例如中國(guó)人保推出的金鎖家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品，就涵蓋了以上這些范圍，連鄰居家漏水導(dǎo)致自家受損，保險(xiǎn)公司也會(huì)進(jìn)行賠付。
