避開租房高峰時間從租房的時間段來看，首要避開的就是一年兩度的廣交會。每年的4月和10月交易會期間，廣州的短租房十分火爆。在廣交會前一個月，不少房東和業主已經摩拳擦掌，平時用于出租的長租房，
避開租房高峰時間
從租房的時間段來看，首要避開的就是一年兩度的廣交會。每年的4月和10月交易會期間，廣州的短租房十分火爆。在廣交會前一個月，不少房東和業主已經摩拳擦掌，平時用于出租的長租房，都預留出來作為短租房在廣交會期間以高價出租，租價至少會抬高15%～18%。
一位在今年3月份剛開始經營短租房生意的鄭先生說，廣交會前的一個月內，他已經將房間預留出來，計劃在廣交會期間將價格提高到每晚240元，比平時高了一倍。他說，如果廣交會期間每晚都能夠住滿，一年回本沒有問題。
周經理稱，由于廣交會期間房屋的租價跟平時差別較大，無論長租短租，都要避免每年這個高峰期。而在廣交會之后的5月初和11月初，各方商客就會逐漸退租，這時房價也會跟著逐漸回落，房東會將短租房改為長租房出租，這個時間，正是租房的黃金時期。
除了廣交會，每年6月中旬開始的畢業租房高峰期也要避開。現時高校畢業生，已經構成廣州租房的主力軍之一，每年畢業生租房高峰期，租房價格也會微幅上調。每年的7月份一般是規定的離校時段，而畢業生通常在6月中下旬就開始找房，這段時間開始至暑假，租房的需求量便會大增，房東會由此提高房價。
