大凡買房者，心里總免不了犯嘀咕：買得值嗎？
可從三個方面考察。首先要看地段和質量。房地產行業流傳過這樣一句話：評價物業的指標是地段，地段、地段；對于質量，是考察發展商的實力和信譽 大凡買房者，心里總免不了犯嘀咕：買得值嗎？
可從三個方面考察。首先要看地段和質量。房地產行業流傳過這樣一句話：評價物業的指標是地段，地段、地段；對于質量，是考察發展商的實力和信譽，有實力自然會保持質量，做出的承諾也能兌現。
二是供應套數。以自住客戶為主，建在城郊的普通住宅以規模為好，大社區的配套比較可靠。市區內的高檔住宅則相反，套數少意味更少的人分享健身、購物、餐飲等不對外開放的私人住所，意味著業主出租以求回報時競爭更少，意味著更精致、更珍貴。
三是社區文化背景和物業管理。中國人在國外喜歡住唐人街，外國人在中國也喜歡聚居，這就是文化背景。所以使館區周圍的公寓、住宅里外國人最多，使館區周圍的外銷公寓更受青睞。另外，不同層次的人不喜歡住在一棟樓里，否則就很難上檔次，出租時也缺乏競爭力。物業管理的好壞直接取決于物業管理公司的專業程序。另外，有些物業管理也有代業主出租的業務，因此買房時要注意，一個得力的物業管理部門也許能給以后的出租帶來很多方便。
