提前退租是否要退還預付房租和押金 提前退租是否要退還預付房租和押金
我的朋友收了對方三個月房租及押金。對方只住十多天。現要求退房租及押金。請問該怎么解決。著急！
律師答復：要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。2、如沒有居住危險：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經違約，如給你造成損失，你可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后，余款須退還對方。
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