一般而言，春節前的一個半月左右的時間是租房的淡季，許多謀職就業的外地人士會選擇退房回家過年，另外房屋租約年底到期的也多。因此，年底前一個半月一直是退房的高峰期。由于明年的春節比歷年提前了半個月，加上今年金融環境的影響，退房、換房情況會比較多一些。業內人士預測，今年的退房、換房高峰期會出現在農歷12月初至明年春節期間。
年底租房注意隱性成本
選擇年底租房，除了關注目前房屋租金價格是否較低外，有關專家提醒大家還要注意一些隱性的成本：例如，冬季租房時一些業主會把供暖費加入其中，冬季供暖一直持續到次年的3月中旬，這樣會多交三四個月的供暖費。
另外，如果春節回家的話，要把春節回家房屋空置的成本算入其中，根據自己回家時間的長短而計算房屋空置的成本。同時還要注意的是，年底出租的房屋中有許多為一年期合同到期后繼而又出租的房源，這些房屋此前被長期出租使用，在租用時要對房屋內的一些家具、家電、管道等的使用情況仔細查看，以免租用后需要維修、更換等造成日后居住不方便，甚至額外增加一些修補費用。
