国产男人天堂,色网站在线免费观看,国产日韩欧美视频,亚洲天堂网2018,久久99久久99基地看电影,国产精品久久久一区二区三区

今天是05月20日
免費咨詢熱線
133-700-11000
安全租房教你六條妙計 怎樣找到好的中介公司
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:935 ℃

客觀地講,大部分房地產中介公司是好的,但不乏有少數害群之馬,壞了行業風氣,影響了中介的聲譽。業內人士指出,這起投訴是非法中介典型的小伎倆。其實,要避免上當受騙并不太難,消費者學會自我保護的同時,還要及時向有關部門投訴,治治不良中介。
??首先要明確概念,租房中介的正式稱謂是“房地產經紀公司”,其要求是注冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上,同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。
??同時,中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選,通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性,協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力,還要為投資型顧客代理出租等。有關專家為市民支招,以防在租房時再受氣。
??一、綜合比較各公司的服務模式,貨比三家,盡量不交或少交看房金或看房費等,以免發生糾紛。
??二、要審查對方是否具備工商執照和房地產經紀機構資質證書,工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目,以上兩證也應有“年檢合格”的印章。
??三、在與公司看房前,要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”,這一環節至關重要,要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。
??四、不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費,向經紀人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富,這樣做已經違反雙方合同,會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下,有可能等你入住后看準你不敢聲張,繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙,詐取錢財后逃之夭夭,使客戶白白遭受損失又無處追償。
??五、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件,三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任,但有些經紀人并不負責,所以自己必須要親自審查,以免被假房東詐騙,據中介公司實際操作的經驗來看,一般出現的詐騙事件都是房東證件不全,而當事人沒有防范意識造成的,這點要特別注意。
??六、一旦發生自己利益受損的情況,應該立即到工商部門或房管局投訴。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 中文国产日韩欧美视频 | 五月亭亭激情五月 | 伊人精品视频直播 | 国内精品久久久久影院6 | 国产精品久久久一区二区三区 | 亚洲国产天堂久久综合2261144 | 伊人狠狠色丁香婷婷综合下载 | 四虎8848精品永久在线观看 | 五月天色婷婷综合 | 一级看片免费视频 | 五月天丁香婷婷综合 | 亚洲区视频在线观看 | 欧美精品九九99久久在免费线 | 精品国产高清在线看国产 | 伊人激情久久综合中文字幕 | 欧美日韩综合网在线观看 | 久久精品国产这里是免费 | 日本高清中文字幕一区二区三区a | 亚洲国产最新 | 亚洲一级电影在线观看 | 婷婷色香五月激情综合2020 | 国产片欧美片亚洲片久久综合 | 国产片欧美片亚洲片久久综合 | 丁香婷| 羞羞视频在线观看网站 | 羞羞在线视频 | 亚洲视频在线观看免费 | 国产亚洲欧美成人久久片 | 午夜在线一区 | 中文字幕无线精品乱码一区 | 久热中文字幕在线 | 中文字幕一区婷婷久久 | 一区二区三区免费视频 www | 99在线在线视频免费视频观看 | 亚洲精品男人天堂 | 亚洲欧美日韩精品久久久 | 第一福利视频网 | 成人午夜视频免费看欧美 | 亚洲人成77777在线播放网站不卡 | 五月婷婷六月激情 | 在线高清一级欧美精品 |