高檔房保持平穩 滬租賃市場房源量少租金高
上海房屋租賃指數辦公室日前分析指出，8月上海租賃市場雖然成交量有所減少，但租金仍維持在上升通道中，主要是因為市場上可租房源前期消化較大，市場供給出現一定程度的緊缺。
8月，上海房屋租賃市場整體表現較為平穩，延續前期的上漲趨勢。雖然成交量較前期有所減少，但租賃價格依然保持穩步上漲的態勢。其中，高檔商品房租金較為穩定，出現小幅調整；一般商品房租金則由于市場上可供挑選的優質房源較少，因此表現較好，有明顯上漲動力；售后公房一直表現優異，租金升幅遠遠高于市場平均水平，成為上海房屋租
賃市場的亮點。
高檔房保持平穩
上海房屋租賃指數辦公室統計數據顯示，高檔房8月租金環比微跌0.6%。其中，兩室租金下跌0.6%，三室租金下跌0.7%。
高檔商品房租金繼7月出現較大幅度的上漲后，8月出現小幅度調整。11個控制點中有9個出現調整，如：古北、鎮寧路以及靜安寺板塊租金均微幅下跌1.8%；陸家嘴以及新天地板塊租金有所下跌，分別為1.5%和1.4%；新華路以及南京西路板塊租金也出現調整，跌幅為1.3%和0.9%。上漲的控制點區域有徐家匯和南京東路，分別上漲4.3%和..8%。
一般商品房全線上漲
據統計，8月一般商品房租金仍保持上漲動力，環比上升1.7%，其中兩室租金較7月上升1.7%，三室租金上漲2.2%。
在靜安、虹口等板塊的帶領下，各控制點區域的租金均有所上升，月租金漲幅在100元-200元之間。8月租金漲幅最大的是靜安區，漲幅為 3.5%，該區域內一般商品房比較受公司白領的歡迎；而虹口以3.4%的升幅緊隨其后，區域內的軌道交通吸引不少租客前往，帶動附近樓盤租賃較為活躍，租金出現上揚；長寧、徐匯以及閔行等區域，作為傳統的租賃熱點板塊，租金漲幅約在2%上下。
售后公房穩步上升
今年以來，售后公房租金穩步攀升，8月環比上漲2.2%，其中一室租金上漲2.3%，兩室上漲2.2%。
售后公房租金在連續4個月出現上漲后，仍保持著較強的上漲動力。租賃指數辦公室統計數據顯示，傳統熱點區域如閔行、普陀和閘北等板塊，原先整體的租金水平較低，受到不少預算較低的客戶的青睞，同時作為老牌的居民住宅區，區域內生活配套非常完善，8月租金分別上漲3.4%、3.4%和2.3%。學區附近房源依然受到比較大的關注，如楊浦、虹口等板塊，8月租金依然攀升，分別上漲2.7%和2.4%。
高檔房保持平穩 滬租賃市場房源量少租金高
