為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場，維護中介服務當事人的合法權(quán)益，國家計委、建設部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》[計價格(1995)971號]，對房地產(chǎn)咨詢費、房地產(chǎn)價格評估費、房地產(chǎn)經(jīng)紀費的收取額度作了明確規(guī)定。
(1)凡依法設立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等中介服務機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用。
(2)房地產(chǎn)中介服務收費是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務收費。中介服務機構(gòu)應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據(jù)本通知規(guī)定的收費辦法和收費標準，由中介服務機構(gòu)與委托方協(xié)商確定中介服務費。
(3)房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。
房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關(guān)中介服務的價格及服務內(nèi)容等情況。
(4)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)可應委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)等咨詢服務，收取房地產(chǎn)咨詢費。
(5)房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
(6)凡中介服務機構(gòu)資格應經(jīng)確認而未經(jīng)確認、自立名目亂收費、擅自提高收費標準或越權(quán)制定、調(diào)整收費標準的，屬于價格違法行為，由物價檢查機構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。
