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乙方。
3、除本合同另有約定外，上述租賃押金應(yīng)于本合同約定期限屆滿或終止時，在乙方已履行本合同應(yīng)盡之義務(wù)后，甲方無息全額退還。

第六條租賃物的裝修、維護(hù)
1、乙方在不改變××大廈主體結(jié)構(gòu)的前提下，可按營業(yè)需要自行裝修，有關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
2、本合同期滿或依法終止時，乙方裝修能搬走的可以搬走，裝修不能拆除的，有關(guān)裝修投資的費用，甲方不予承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間，乙方應(yīng)盡力愛護(hù)及維護(hù)××大廈。如果是乙方使用不當(dāng)所引起的損壞或造成主體結(jié)構(gòu)損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償。

第七條變更或解陳合同的條件
1、除本合同有約定之外，任何一方不得就租金、租賃期限提出與本合同不符的要求；
2、除因國家政府行為或軍事行為為及本合同有約定之外，甲方不得以任何理由提出提前解除本租賃合同的要求；
3、乙方確因經(jīng)營不善，需提前終止合同，應(yīng)提前××個月書面通知甲方，同時應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；
4、乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除租賃合同：
(1)、利用租賃大廈進(jìn)行違法活動(包括違法經(jīng)營)；
(2)、未經(jīng)甲方同意改變大廈主體結(jié)構(gòu)或約定用途危及大廈安全時。
(3)、擅自將租賃大廈轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。
(4)、拖欠租金累計達(dá)××月。

第八條違約責(zé)任
乙方違約
1、乙方拖欠甲方租金，每拖欠一天，按拖欠額的××％向甲方支付滯納金；拖欠租金累計達(dá)××月時，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金××元及賠償乙方實際損失（如有），同時甲方有權(quán)繼續(xù)追索拖欠的租