發(fā)文單位：福建省財(cái)政廳
文 號(hào)：閩財(cái)農(nóng)稅[2004]27號(hào)
發(fā)布日期：2004-8-24
執(zhí)行日期：2004-8-24
福州市財(cái)政局：
你局《關(guān)于免征注銷商品房買賣合同契稅的請(qǐng)示》(榕財(cái)農(nóng)[2004]1185號(hào))收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
2000年5月福州開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江貿(mào)易總公司原承包人鐘定國(guó)及其妻購(gòu)買福建糧興房地產(chǎn)有限公司四套房屋和2個(gè)車位，交34.79萬(wàn)元定金，直至鐘定國(guó)因詐騙于2000年10月被成都市司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未完成的，不征契稅。因此，鐘定國(guó)及其妻在福州市房地產(chǎn)交易中心備案登記的《商品房預(yù)售合同》注銷之后，不征房屋買賣契稅。
二00四年八月二十四日
福建省財(cái)政廳
