商品房買賣合同前款落款不一致
1、由于拆遷人(甲公司)在拆遷地，沒有房產(chǎn)調(diào)換給被拆遷人(乙)，拆遷人(甲公司)與拆遷地有房產(chǎn)的所有權(quán)人，某房地產(chǎn)開發(fā)商(丙公司)簽訂商品房賣買合同，用于安置被拆遷人(乙)。
2、被拆遷人(乙)先用現(xiàn)金交付了該房的訂金，但正式簽訂合同時(shí)拆遷人(甲公司)和房地產(chǎn)開發(fā)商(丙公司)沒有通知被拆遷人(乙)來在落款簽字蓋章(甲和丙都有乙的電話)，事后甲和丙公司也不給在買受人落款空白處補(bǔ)簽乙的名字。
2、該合同首頁賣買當(dāng)事人寫明是出賣人是房地產(chǎn)開發(fā)商(丙公司)，買受人是被拆遷人(乙)，但該房賣買合同的結(jié)束部分落款買受人沒有被拆遷人(乙)，該合同落款買受人簽章處是拆遷人(甲公司)，并且合同的齊縫章也是拆遷人(甲公司)的。
請(qǐng)問甲乙誰應(yīng)該去收房驗(yàn)房?買受人是甲還是乙?該份房屋買賣合同是否有效?
律師：
乙與甲是否有拆遷安置合同?如果有,可在房屋賣買合同的結(jié)束部分落款補(bǔ)簽乙.乙應(yīng)該是收房驗(yàn)房的主體(執(zhí)行人).實(shí)際買受人是是乙.該份房屋買賣合同有效.
