小張去年找到工作后在單位附近租了一套房，與房東簽了半年的租房合同，簽約時(shí)房東收取了兩個(gè)月房租2000元作為押金，同時(shí)合同上注明“租期半年、租期未到押金不退”。但3個(gè)月后小張因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需離開廣州，不得不提前退房。退房前，房東口頭承諾可以退還押金，但當(dāng)小張最后搬家時(shí)，房東卻以他違反合約為由全部沒收了2000元押金，小張最終也無計(jì)可施，只得自認(rèn)損失。
專家支招：此案例中小張?zhí)崆巴俗猓蜃赓U合同上已注明“租期半年租期未到押金不退”，房東有權(quán)不退還押金。對于小張，如果要再次避免此類情況，一方面不能相信口頭承諾，對于可能出現(xiàn)提前退租等情況要跟房東協(xié)商好，并簽訂書面協(xié)議。另一方面，也可以考慮轉(zhuǎn)租，但是否擁有轉(zhuǎn)租權(quán)需在租房前跟房東商量好，并寫入合同。
