今報(bào)鄭州訊房租到期房客“失蹤”，房東想騰空房子另租他人，但屋里還有房客的個(gè)人物品，她又不敢隨便開(kāi)門(mén)，這該咋辦呢?昨日，鄭州的劉女士打電話(huà)向記者講述她的煩心事。
半年前，鄭州市民劉女士將自家一樓的一個(gè)單間租給了一個(gè)中年男子，對(duì)方是做小商品生意的，雙方談好價(jià)格，中年男子付了半年的房租。租房期間，不時(shí)有人堵門(mén)來(lái)找中年男子要錢(qián)，而且數(shù)額都相當(dāng)大。劉女士心里犯嘀咕，想著房租到期把房子收回來(lái)租給其他人。
但就在房租還有幾天就要到期時(shí)，中年男子突然沒(méi)了蹤影，接下來(lái)連著兩個(gè)月都沒(méi)有出現(xiàn)，劉女士打電話(huà)也聯(lián)系不到。“現(xiàn)在我想把房子租給別人，又怕房客回來(lái)后說(shuō)屋里有值錢(qián)的東西，讓我賠償。”劉女士說(shuō)，她考慮再三，還是沒(méi)敢打開(kāi)房門(mén)清理房間。
劉女士的麻煩事到底該如何解決呢?
天之權(quán)律師事務(wù)所鄭州分所的張少春律師支招說(shuō)，為了避免以后的麻煩，房東最好到公證處申請(qǐng)?zhí)岽婀C，由公證機(jī)關(guān)工作人員全程錄像并登記造冊(cè)，清點(diǎn)房屋內(nèi)的財(cái)物，然后將物品封存起來(lái)放在指定的地方，“這些物品可以由房東保管也可以由公證處保管，事后等房客來(lái)取時(shí)，房客必須支付保管費(fèi)以及公證費(fèi)”。
“這種方式比較便捷，不過(guò)費(fèi)用會(huì)高些”，張少春律師說(shuō)，除此之外，房東還可以到法院起訴房客，法院會(huì)通過(guò)公告的方式傳喚房客。如果仍找不到房客，法院可能缺席審判，將房客遺留的物品拍賣(mài)，賠償房東的損失，不過(guò)這個(gè)過(guò)程會(huì)長(zhǎng)一些。
