豆女士說，2013年，她想開一家私房菜館，一直在尋找合適的場所。當年6月的某一天，她在某住宅小區看到一張出租房屋的小廣告，一套房子位于五嶺新天地沃爾瑪B棟3單元10樓。隨后，她撥打了小廣告上房主的聯系電話。豆女士和房主黃某約好時間看了房，黃某還向她出示了身份證、房屋產權證等。
看過房后的豆女士滿心歡喜，認為房屋的面積位置都適合做私房菜館。于是，2013年6月20日，她與房主簽定了租期為三年的租賃合同。當時房主黃某表示，自己在辦廠礦，手頭緊缺資金，這才想將房屋出租。他要豆女士先交納兩年租金84000元及押金16000元，共計10萬元。豆女士如數照付。
豆女士將房屋裝修后，私家菜館開張營業了。未曾料到，2014年12月，不速之客李某登門拜訪，李某出示了他與黃某簽訂的房屋轉讓合同，合同簽署時間為2013年7月9日，與豆女士所簽訂的租賃合同相差十幾天，而李某也已將房屋轉讓金全部付給了黃某。
2月1日，豆女士到北湖公安分局燕泉路派出所報案。警方對該事件作出的處理意見是，黃某簽定合同所使用的身份信息、產權證、合同均為真實的信息，并非虛構偽造，該事件不符合詐騙案的條件，屬于租房合同經濟糾紛。警方已建議當事人向法院提起民事訴訟。
