到了歲末,租賃市場開始進入換房旺季,由于年底是職場跳槽的集中時期,工作的調動伴隨著住所的變化。與此同時,年底外來務工人員陸續離哈,房源有所釋放,也吸引了大批租客選擇在年底換租房。 今年年底的租賃市場行情如何,哪些區域是換房的理想區域呢？就廣大租房人非常關注
到了歲末,租賃市場開始進入 換房 旺季,由于年底是職場跳槽的集中時期,工作的調動伴隨著住所的變化。與此同時,年底外來務工人員陸續離哈,房源有所釋放,也吸引了大批租客選擇在年底換租房。
今年年底的租賃市場行情如何,哪些區域是換房的理想區域呢？就廣大租房人非常關注的問題,記者走訪了一些房地產中介公司。據介紹說,目前租賃市場整體處于平穩態勢,房源供應量充足,與往年相比,今年年底更適合租客們換房。
首先,租客要明確換租房想實現的具體條件,如選擇與工作單位近的區域、重點商圈附近或者交通便利的小區等等。有了房源選擇的大致意愿,才能更好地確定租房區域,有效避免選房的盲目性,低效性。
第二步,鎖定租房的區域范圍,經過第一步的篩選,購房人應該提前規劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區域范圍縮小到某個商圈或者某個大型社區,能夠縮短選房時間。
第三步,對房屋情況及租金水平有一個明確的預期,如對房屋居室、樓層、配套設施的要求,預計支付租金的價格水平段。岳先生表示,前期的租房規劃對快速鎖定房源非常有利,根據詳細的租賃需求,中介公司會在最短的時間實現房源配對,且成功率較高。
同時,專家也表示,在以往換房旺季,由于房源相對充裕,購房人喜歡多次看房,每一次都覺得不夠滿意,到最后造成自己也不知道想要租什么樣的房子,浪費大量時間。在猶豫不決的同時,好房源早已被別人租住。專家提醒那些在年底租賃旺季打算換房的租客,雖然房源釋放量較大,但租房人數也是同比增長的,如果遇到性價比較高的房源,購房人應該把握好時機。
