李某葉畢業后到了某國有企業，月過5000元的收入在當時絕對算是白領。工作一年后，2004年底，他就貸款在朝陽北路附近買了一套40平方米的LOFT公寓，總價50萬元，上下兩層共80平方米的空間，讓他一個人過得悠哉... 李某葉畢業后到了某國有企業，月過5000元的收入在當時絕對算是白領。工作一年后，2004年底，他就貸款在朝陽北路附近買了一套40平方米的LOFT公寓，總價50萬元，上下兩層共80平方米的空間，讓他一個人過得悠哉樂哉，也引得同學們當年的一陣艷羨。
到了9月份，眼瞅著買廣渠路無望，李某葉決定重新殺回之前在朝陽北路住過的樓盤，再把賣掉的房子買回來，可令他意想不到的是，朝青板塊的房子也隨行就市瘋漲，當初的90萬，現已變成了180萬，而且還有繼續上揚的趨勢。 聽到房主報出180萬的總價時，我一方面懊悔得不得了，知道自己把房子賣早了賣虧了。 無奈下，2009年底，李某葉暫時放棄了購房的打算，花3000元租了個大居室，重新回到了原先的小區，只是由 有房一族 淪落為 租房客 。
價格是影響購房人出手的最主要因素。針對此輪宏觀政策的調整，有網站曾做過一次 北京樓市抄底調查 ，在3165名參加調查者中，有80.4%的網友認為至少得等到今年四季度后，才是抄底房市的好機會，而59.9%的網友期望的房價跌幅是在30%以上。這和人民銀行營業管理部最近剛做的問卷調查不謀而合，說明大家伙兒都覺得房價太高，對于新政后價格的下調有很大預期。
中原地產市場研究部分析師告訴記者，成交量的節節下滑，使得二手房價在新政后率先出現了明顯下降，通州部分小區售價的下調幅度已經超過3成。但是目前并沒有形成非常明顯的定價下探，新房價格也沒有出現明顯且普遍的松動，另外對于3季度的樓市來說，依然有兩個可能出臺的政策影響：房產稅及加息。所以全面抄底依然為時尚早，而隨著政策的持續執行，投資性需求入市的比例將繼續下調。
