(1)取得承租房屋的權(quán)利，在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)占有，使用承租房屋的權(quán)利。 (2)住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 (3)出租人對自然損壞的房屋不依合同履行修繕義務(wù)的，承租人可自行修復(fù)，費用在租金中抵扣，不足部分
(1)取得承租房屋的權(quán)利，在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)占有，使用承租房屋的權(quán)利。
(2)住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
(3)出租人對自然損壞的房屋不依合同履行修繕義務(wù)的，承租人可自行修復(fù)，費用在租金中抵扣，不足部分可行使索賠的權(quán)利。
(4)征得出租人同意，承租人可以將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(5)在租賃期限內(nèi)，出租人轉(zhuǎn)讓出租房屋的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，出租人應(yīng)提前三個月通知承租人。
(6)租賃期滿，出租人擬繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
