好不容易找到一處看似不錯(cuò)的房子，可住的時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)出現(xiàn)諸如下水道老堵、電壓不足、熱水器出水不痛快等問(wèn)題，這些瑣事的不斷發(fā)生給承租人帶來(lái)了多多少少的麻煩，其實(shí)看房時(shí)如果細(xì)心些，還是完全可以避免的。 我們將以看房過(guò)程中應(yīng)該注意到的幾個(gè)環(huán)節(jié)為著眼點(diǎn)，給您一
好不容易找到一處看似不錯(cuò)的房子，可住的時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)出現(xiàn)諸如下水道老堵、電壓不足、熱水器出水不痛快等問(wèn)題，這些瑣事的不斷發(fā)生給承租人帶來(lái)了多多少少的麻煩，其實(shí)看房時(shí)如果細(xì)心些，還是完全可以避免的。
我們將以看房過(guò)程中應(yīng)該注意到的幾個(gè)環(huán)節(jié)為著眼點(diǎn)，給您一個(gè)專業(yè)的指導(dǎo)。
關(guān)注房屋的門(mén)窗
看房時(shí)第一件事就是要關(guān)注房屋的門(mén)窗，看是不是有防盜門(mén)，這里要注意一些老式的防盜門(mén)根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門(mén)換成新的防盜門(mén)，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷(xiāo)是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒(méi)有開(kāi)焊，有沒(méi)有被折斷的隱患，如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固，以防后患。
檢查上下水和電路入戶狀況
此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房，比如一些總層高為四五層的樓房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的建造要求5層以上必須安裝電梯，所以在上世紀(jì)80年代左右有不少5層樓房，因?yàn)樯舷滤艿篱L(zhǎng)年使用，輸電線路設(shè)計(jì)功率低、線路老化等，所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無(wú)法正常開(kāi)啟、電路跳閘的現(xiàn)象。
根據(jù)這種情況，在看房時(shí)第一要注意上下水的通暢，特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層最受影響，連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快，下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水，所以一定要注意。
其二就是要查看房屋的入戶電路，現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造，如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，如果不是你可要多加考慮了。
別讓家用電器成擺設(shè)
看房時(shí)屋內(nèi)齊全的家用電器，未必是一件好事，不要被表面現(xiàn)象所迷惑。因?yàn)椋话惴繓|會(huì)為提升租價(jià)而特地拼湊一些電器，而這些電器的來(lái)路大多是從舊貨市場(chǎng)、
二手販子那兒來(lái)的，所以使用時(shí)無(wú)法保障，比如設(shè)備的老化，一天費(fèi)三度電的冰箱、開(kāi)起來(lái)嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒(méi)有用過(guò)吧。所以在看房時(shí)，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)最為重要。
如此看房，房主會(huì)覺(jué)得你很較真兒，可雖然租住是暫的，但是生活上的安全和方便還是最重要的，仔細(xì)點(diǎn)畢竟沒(méi)壞處。
