“在村里建的居民區(qū)里，我們最少有一套余房，每月光靠租金就能過得很好，租房幾乎成了我們的主業(yè)。” 近日，通過對津城租房現(xiàn)象進行了深入調(diào)查，在走訪了眾多社區(qū)和房屋中介公司后發(fā)現(xiàn)，隨著城市建設的加快，一些特殊群體(如農(nóng)村返遷戶)成為房源擁有者。通過出租房屋，
“在村里建的居民區(qū)里，我們最少有一套余房，每月光靠租金就能過得很好，租房幾乎成了我們的主業(yè)。”
近日，通過對津城租房現(xiàn)象進行了深入調(diào)查，在走訪了眾多社區(qū)和房屋中介公司后發(fā)現(xiàn)，隨著城市建設的加快，一些特殊群體(如農(nóng)村返遷戶)成為房源擁有者。通過出租房屋，這些群體的生活水平大大提高，成為“城市新貴”。
農(nóng)村返遷賺來頭桶金
談到“城市新貴”，本市津房置換的業(yè)務員尚女士笑稱，該群體由住房經(jīng)濟催生，按照手中的余房數(shù)量而被劃分成幾類，其中最典型的當數(shù)農(nóng)村返遷戶。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)建成后，原有村民的主業(yè)由耕作變成了出租房屋，收入大大提高。
“有些房主無須工作，僅靠租房就能滿足生活所需，甚至能購買更高檔的住宅。”
肖遠是本市一家家居裝潢公司的工程監(jiān)理助理，年僅23歲的他現(xiàn)居住在西青區(qū)于臺村開發(fā)的于澤園內(nèi)，155平方米的大屋寬敞明亮，而這所住宅對他來說卻只能算眾多“鄉(xiāng)村度假屋”之一。
肖遠稱，他家最早住在西青區(qū)程村，返遷后在程華里分到3套住房。頗具經(jīng)濟頭腦的父母將3套住房全部出租，在時代奧城買了新房。“得到返遷房這第一桶金后，我靠出租房屋賺了不少。雖然我有工作，但收入遠不如租房多。”
看準時機買房又養(yǎng)車
與肖遠不同，今年36歲的柴先生不是返遷居民。依靠每月4000余元的收入，他在陽光100國際新和華苑住宅區(qū)各買了一處住宅，還擁有一部轎車。他究竟靠什么養(yǎng)車養(yǎng)房呢?柴先生給記者算了筆賬：1998年，他用積蓄買了華苑的一套兩居室住宅，付了全款。2004年，他一眼看中陽光100國際新城，貸款買了一套105平方米的精裝房，每月還貸3500元。一段時間后，商品房價格有所提高。他將這套精裝房租出去，每月能收租金4200元。“除去還貸，每月的結余還有700元，養(yǎng)車當然不成問題!”
接觸了不少“城市新貴”后，記者發(fā)現(xiàn)他們物質(zhì)生活水平較高的同時，也面臨種種困擾，如擔心租房者對住宅使用不當，拖欠房租等。還有一部分人由于脫離了熟悉的生活環(huán)境，雖生活安逸卻無法成為“精神貴族”。這一系列問題只有通過消除租賃雙方的溝通障礙，互相體諒文化、生活、飲食等方面的差異，才能讓生活更和諧。
