讀者陳同學(xué)：我們是大學(xué)的學(xué)生,因?yàn)閳D方便三個人在校外租一個房,約定租金每月1000,我們已經(jīng)住了一年多,但合同只簽訂了一年。房東和我們因?yàn)槎枷勇闊蜎]有續(xù)簽合同，只是每月中按期交租。前幾天， 讀者陳同學(xué)：我們是大學(xué)的學(xué)生,因?yàn)閳D方便三個人在校外租一個房,約定
讀者陳同學(xué)：我們是大學(xué)的學(xué)生,因?yàn)閳D方便三個人在校外租一個房,約定租金每月1000,我們已經(jīng)住了一年多,但合同只簽訂了一年。房東和我們因?yàn)槎枷勇闊蜎]有續(xù)簽合同，只是每月中按期交租。前幾天，
讀者陳同學(xué)：我們是大學(xué)的學(xué)生,因?yàn)閳D方便三個人在校外租一個房,約定租金每月1000,我們已經(jīng)住了一年多,但合同只簽訂了一年。房東和我們因?yàn)槎枷勇闊蜎]有續(xù)簽合同，只是每月中按期交租。前幾天，房東突然找到我們，說最近房價上漲，又是廣交會，他覺得原來的租金太低，要求加300元，我們不肯，他便要我們搬走，說要另外租給別人。請問，房東的做法是否合理，算不算違約？
答：根據(jù)你說的情況，我們認(rèn)為房東的做法應(yīng)該是合理的。依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，租賃合同合同期滿雙方?jīng)]有續(xù)約的，認(rèn)定為不定期合同，也就說你們雙方都可以隨時解除合同，而不用承擔(dān)任何的違約責(zé)任。
因此，房東完全可以要你們搬走，但有一點(diǎn)他必須提前告知你，讓你們有一定的時間尋找房子，實(shí)踐當(dāng)中是一個月左右。
