設立并有效存續的物業管理有限公司;
(2)其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
9.2 乙方的陳述和保證
乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的貿易有限公司;
(2) 其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第十條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付租金總額__%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第十一條 保密
一方對因本小區辦公用房租賃合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充
