09年春季第一個租房高峰越來越近。回漢的求職者和務工人員掀起了一波租房熱，專家提醒租房一定要注意以下幾點：
假廣告陷阱
在報紙、街頭傳單刊登虛假房源廣告是不法中介最常見的欺詐行為。表現形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，其租金卻十分低廉，達到利用這些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以為真，表示愿意租住，不法中介就會說刊登的房屋已經被租出去了，接著推薦條件次租金高的房屋，騙取租房人的看房費、信息費等。
應對方案：
通過多種方式了解市場價格，增強對虛假報價的免疫力。
一是咨詢正規中介公司。其房屋租金比較透明，店員及經紀人都受過專業培訓，可以較準確地估算出租房者需要房屋的租金。
二是向有租房經歷的人討教，從而了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格。
亂收費陷阱
亂收費問題一直是不法中介的“專利”，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等。當租房人委托不法中介尋找房屋時，不法中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂“押金”，理由是防止房客和房東見面后“撇開”中介。一旦求租人要求其工作人員陪同看房時，他們通常會推托說房東有事情不能前來，或帶求租人看一些根本無法接受的房屋，隨后就是一拖再拖，總之押金是不會退的。
應對方案：
避免上當的最好辦法是辨別不法中介。不法中介的共同特點有三個：一是設施簡單，網點單一，小辦公室、一張桌子加幾部電話;二是有求必應，不論求租人要什么條件的房子，都說可以提供，而且價格還十分便宜;三是要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
假房東陷阱
常見的假房東陷阱一般是騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉租，最后攜租金潛逃。去年，京城發生了多起假房東事件，給租房人帶來很大的經濟損失
應對方案：
一、在與房東見面后，一定要查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。
二、在看房時察言觀色，向房東提出只有真房東才能回答的問題來判斷房東的真偽，并向其單位求證審查房東的真實身份。
免傭金陷阱
表現形式一般為宣稱不收傭金，背后大幅提高房租，吃取巨額差價。表面上似乎讓租房人占了便宜，實際上租房人的損失少則上千元，多則數千元。
應對方案：
不要輕信類似“免傭金”的廣告宣傳，切不可有貪小便宜心理。“便宜沒好貨，好貨不便宜”。與傭金相比，中介公司的服務和誠信度才是關鍵。中介公司的“房源保真”、“房東保真”、“不成交不收費”等承諾和提供的一系列后續服務，才是給租房人真正的保障。
