一、辦理房屋租賃合同登記手續(xù)需提交以下文件
（一）出租人：
1、房屋租賃合同書（用黑色墨水填寫，第一頁和后一頁不能涂改）。
2、《房地產(chǎn)證》原件或證明產(chǎn)權(quán)的有效證件一一如《建筑許可證》原件或按揭合同原件或已開具付房款證明的購買合同書（留復(fù)印件）。
出租人為個(gè)人：
1、居民身分證（留復(fù)印件）
2、委托他人代辦的須出具房屋所有人授權(quán)委托證明書，（標(biāo)注清楚辦理或簽訂）境外所有人須出具公證或認(rèn)證的證明書；
3、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明，境外共有人須出具公證或認(rèn)證的證明書。
出租人為單位：
1、法律資格證明
（1）政府或上級(jí)主管部門同意設(shè)立的批文或顯示最新年審的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章）
（2）法人代表證明書及法人身份證
（3）授權(quán)委托書
（4）被委托人身份證
2、行政劃撥、減免地價(jià)款的土地房屋出租
（1）規(guī)劃國(guó)土局同意改變使用功能的批文
（2）付清地價(jià)款證明
3、合作建房的房屋出租
（1）市規(guī)劃國(guó)土局同意合作建房的批文
（2）付清地價(jià)款證明
（二）承租人：
承租人為個(gè)人的請(qǐng)出示以下證件：
1、身份證
2、20至49周歲的育齡婦女提供《流動(dòng)人口婚育證明》
承租人為單位的請(qǐng)出示以下證件：
1、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（顯示最新年審并加蓋單位公章）
2、法人代表證明書原件
3、法人代表身份證復(fù)印件
如代理人來辦，需多出示以下證件：
1、授權(quán)委托書（原件）
2、被委托人身份證復(fù)印件（標(biāo)注清楚辦理或簽訂）
海外公司或各地駐深辦請(qǐng)出示以下證件：
1、政府批文
2、商業(yè)登記證
3、法人代表證明書
4、法人代表身份證
二、申請(qǐng)停租手續(xù)
1、出示房屋租賃合同書（雙方）
2、到租賃所領(lǐng)取《停租申請(qǐng)書》
3、解除房屋租賃合同協(xié)議書（單位）
三、申請(qǐng)調(diào)解房屋租賃
1、填寫調(diào)解申請(qǐng)書
2、出示房屋租賃合同書
四、稅務(wù)申報(bào)
應(yīng)報(bào)稅務(wù)
1、房產(chǎn)稅
2、營(yíng)業(yè)稅
3、城市維護(hù)建設(shè)稅
4、教育費(fèi)附加
5、個(gè)人所得稅
6、印花稅
申報(bào)手續(xù)
1、申報(bào)時(shí)間：出租人應(yīng)于出租之日起十天于內(nèi)申報(bào)。
2、提供資料：產(chǎn)權(quán)人身份證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同、深圳市房屋管理費(fèi)專有收據(jù)。
