導(dǎo)讀：現(xiàn)在年輕人租房是一種時尚，也是一種生活態(tài)度。但是找房子的過程卻是漫長而難熬的，又不愿花費(fèi)高額的中介費(fèi)通過中介找房。于是年輕人就通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息尋找自己心儀的租房信息，但是，網(wǎng)上騙局多，在網(wǎng)上尋找租房信息時，要看清楚。
“尋求合租伙伴，要求長租、愛干凈衛(wèi)生、有穩(wěn)定收入，中介免談。”昨日，記者隨意登錄了多個租房網(wǎng)，看到不少此類信息。80后、90后的年輕租客們，越來越喜歡通過網(wǎng)絡(luò)、尋找合租伙伴。然而記者在采訪中了解到，相比其他人群，這些涉世未深的年輕租客，在租房過程中往往顯得經(jīng)驗不足，缺乏技巧，因此在找房、簽約、合租過程中出現(xiàn)了不少問題，導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)上的損失。
網(wǎng)上找房
“房東”開溜，7700元被“黑”
租房案例：白領(lǐng)張小姐在寫字樓上班，平時沒事就喜歡瀏覽各大網(wǎng)頁，因為租住的房子馬上要到期了，張小姐每天下班后就登錄錫城各大網(wǎng)站，“尋覓”租房信息。前幾天張小姐在某租房網(wǎng)站“閑逛”時，看到孫蔣新村115號有一套兩室的房子，根據(jù)當(dāng)時帖子的描述，張小姐感覺各方面條件都還不錯，于是在跟房東取得了聯(lián)系以后，張小姐就去看了房。
到了看房現(xiàn)場，張小姐發(fā)現(xiàn)房東是一個40多歲的男人，戴個眼鏡，看起來斯斯文文的，也不像是壞人，就放心了一半，也沒多問房東的個人信息。房東帖子上說的房租原價1200元，張小姐跟房東講了講價錢，房東同意1100元租給她，張小姐覺得自己一來沒有付中介費(fèi)，二來還砍價成功，心里頓時美滋滋的，當(dāng)場就交了半年的房費(fèi)以及一個月的押金，共7700元。
因為下午就要搬家，急急忙忙趕回去的張小姐沒有仔細(xì)看房東的房產(chǎn)證，只記下了房東的身份證號碼。下午張小姐想起來水電費(fèi)的繳納問題，就給房東打了個電話，沒想到房東的電話關(guān)機(jī)，張小姐心里頓時“咯噔”一下，在同事的提醒下，張小姐趕快到派出所核實(shí)房東留給她的身份證號，結(jié)果發(fā)現(xiàn)查無此人。
直到這時，張小姐才知道自己上了當(dāng)。
律師支招：無錫市云崖律師事務(wù)所的陳律師建議，張小姐應(yīng)該立即報警。根據(jù)張女士描述的情況，那個所謂的房東很可能是假的，這個假房東有可能是先跟該房子的產(chǎn)權(quán)所有者(真實(shí)房東)簽訂了租賃合同，然后又偽造房產(chǎn)證和身份證轉(zhuǎn)手將房子“租”給張小姐的。所以張小姐可以打聽一下該套房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，看能不能從他們那里打聽到那個假房東的真實(shí)信息，然后根據(jù)打聽到的信息向派出所報警。針對網(wǎng)上租房，律師特別指出租房者在交錢之前，應(yīng)查看房屋的產(chǎn)權(quán)所有者(房東)的身份證、產(chǎn)權(quán)證，重點(diǎn)是要核實(shí)兩個證件是不是同一個人的，同時還需核實(shí)房產(chǎn)證上的地址與實(shí)際地址是否一致。如果核實(shí)后租房者感覺可能有問題的話，就可以到房產(chǎn)局監(jiān)理處去查詢，通常情況下，只要說明自己是要租房的，同時提供要查詢房屋的詳細(xì)地址以及門牌號，就可以通過該部門查到相關(guān)房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人。
私下合租
被趕出門，2000元打了水漂
租房案例：80后女生小王今年剛剛畢業(yè)，通過校園招聘到無錫一家單位上班。雖然單位提供了集體宿舍，但是因為沒有空調(diào)而且條件簡陋，小王就想在外面租房子住。
通過中介，小王在單位附近找到一套二居室的房子。該房子之前已被兩位蘇州女生整套租下了，中介稱這兩個女生也是剛工作，想找人合租。在跟中介看了房并且見了那兩位蘇州女生后，小王覺得整體上都挺滿意。于是中介當(dāng)場就跟小王以及兩位蘇州女生一起簽了合同，合同上的甲乙雙方分別為小王和其中一位蘇州女生，并且蓋上了中介的章。雙方說好小王住其中一間，每月房費(fèi)500元。小王付了中介500元的中介費(fèi)、又付了當(dāng)月的房費(fèi)、押金以及下一季度的房費(fèi)后，就搬進(jìn)來住了。
一個月后，兩個自稱房東的中年人找上門來，跟小王大吵，并質(zhì)問誰讓她住進(jìn)來的。小王說自己跟中介和二房東簽了合同的，一聽到這話，兩個房東勃然大怒，說沒經(jīng)過房東同意，二房東是不能隨便把房子再轉(zhuǎn)租給別人的，并拿出他們之前跟二房東簽的協(xié)議上的該條款給小王看。憤怒的房東勒令小王立刻搬出去，好說歹說之后，才同意給小王一周的搬家時間。
