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以公有住房承租權設定擔保的差價換房當事人，應當與債權人訂立書面擔保合同。公有住房承租權擔保合同訂立后，當事人應當向公有住房所在地的區﹑縣房地產登記機構辦理擔保合同登記。擔保合同自登記之日起生效。以公有住房承租權設定擔保所得的款項，必須專項用于支付取得該公有住房承租權的價款，不得挪作他用。已設定擔保的公有住房承租權不得再作擔保。