出租人的管理義務(wù)包括：
(1）負責(zé)查驗承租人的合法身份證明或育齡人員計劃生育證明，對暫住3個月以上的外來流動人口須查驗《上海市瘧疾、血吸蟲病、絲蟲病檢疫證》，隨帶兒童的，須查驗兒童《兒童預(yù)防接種證》。不得向無營業(yè)執(zhí)照的單位或個人提供生產(chǎn)經(jīng)營場所及其他經(jīng)營條件。
（2）按規(guī)定如實填寫《私房出租登記簿》并在24小時內(nèi)向所在地公安派出所或外來流動人口管理辦公室、居（村）委暫（寄）住人口登記站送交查驗。
（3）督促、帶領(lǐng)承租人于3天內(nèi)到公安派出所或外來流動人口管理辦公室、居（村）委暫（寄）住人口登記站申報暫（寄）住登記。承租人離開時，申報注銷。
（4）負責(zé)對承租人進行法制宣傳，督促承租人遵守國家法律法規(guī)；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為，應(yīng)及時向公安機關(guān)報告，不得隱瞞、知情不報。
