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在本市房屋租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一前，新建立租賃關(guān)系的租憑雙方可參照《上海市私有居住房屋月租金暫行單價(jià)》（見附表）協(xié)商議定房屋租金。
私有居住房屋的租金，可按照暫行單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)；其中鋼筋混凝土﹑混一﹑磚一結(jié)構(gòu)房屋的浮動(dòng)幅度不得超過30%；混二﹑磚二結(jié)構(gòu)房屋的浮動(dòng)幅度不得超過40%；磚三﹑簡屋結(jié)構(gòu)房屋的浮動(dòng)幅度不得超過50%。
《上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法》實(shí)施前已由租賃雙方議定的租金，高于暫行單價(jià)的，可由雙方協(xié)商降低；低于暫行單價(jià)的，可由雙方協(xié)商在暫行單價(jià)的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整，但每年的調(diào)整幅度不得超過調(diào)整前租金的50%。