細(xì)節(jié)一：房東問題
在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購(gòu)房合同以證明其真實(shí)身份。
細(xì)節(jié)二：物業(yè)交驗(yàn)問題
在物業(yè)交驗(yàn)問題上，業(yè)內(nèi)人士提醒租房者，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，然后作為其合同附件收好。最好注明如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由誰(shuí)來承擔(dān)。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，對(duì)水、氣、電、電話等相關(guān)費(fèi)用是否結(jié)清加以查實(shí)，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細(xì)節(jié)三：押金問題
在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，最關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要最終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
