可否采用“承包”的方式租賃企業(yè)房地產(chǎn)？
凡符合以下條件的“承包”企業(yè)無須辦理房地產(chǎn)租賃手續(xù)；否則，視為以“承包”名義隱瞞出租行為，必須到當(dāng)?shù)刈赓U所辦理有關(guān)租賃手續(xù)：（1）發(fā)包方和承包方之間為雇傭與被雇擁關(guān)系，承包方應(yīng)為本企業(yè)員工，辦理了有關(guān)用工手續(xù)，承包企業(yè)后，其勞資關(guān)系不變；
（2）企業(yè)承包應(yīng)具備經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的承包合同書，并到工商行政管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》登記變更手續(xù)（即企業(yè)性質(zhì)應(yīng)變更為承包）。
