記者走訪山東濰坊多家房產(chǎn)中介公司了解到，春節(jié)臨近，出租房房源充足、議價(jià)空間增大，租房市場迎來換房潮。不少精明租客趕在節(jié)前換租，業(yè)內(nèi)人士提醒，此時(shí)租房更要防止欺詐。
在福壽街一家中介公司，記者遇到前來咨詢房源的市民楊先生。楊先生2009年夏天剛畢業(yè)，跟同事在高新區(qū)合租了一套兩居室，目前打算趁節(jié)前房租較低時(shí)換個(gè)房子。楊先生告訴記者，不少同事也打算趁著淡季“抄底”租個(gè)低價(jià)房。
記者走訪市內(nèi)多家房產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)，像楊先生這樣的“換房客”在新近增加的租客中占了很大份額。真誠房產(chǎn)工作人員張女士告訴記者，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房子的合約都是簽到年底，所以在12月底到1月都會有大量房源流入租房市場，年底租房不僅房源多、選擇范圍大，而且議價(jià)空間也大大增加了。
針對不少租客趁春節(jié)期間換房，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然節(jié)前是換租省錢的好時(shí)機(jī)，但此時(shí)更應(yīng)注意防止租房欺詐。“往年曾發(fā)生過不少人在換房時(shí)遇到‘假房東’，便宜沒得成，反而損失一筆。”21世紀(jì)不動產(chǎn)濰坊明珠加盟店工作人員告訴記者，為了避免遭遇欺詐，節(jié)前換房的市民在租房時(shí)應(yīng)盡量找正規(guī)公司辦理，“一定要嚴(yán)格簽訂租房合同，還要核對房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人資料是否和房東身份一致。有爭議的合同條款要事先說明，避免日后產(chǎn)生糾紛和一些不必要的麻煩。”
