春節(jié)過(guò)后，隨著外地來(lái)漢務(wù)工人員的增多和高校學(xué)生陸續(xù)返校，武漢租賃市場(chǎng)開(kāi)始迎來(lái)一年最熱的旺季。記者走訪幾家中介機(jī)構(gòu)了解到，目前月租金在800元以下的房子最好出租，而部分房源月租金上漲了100-200元。
根據(jù)其首次舉辦的“出租房源網(wǎng)上趕集會(huì)”數(shù)據(jù)顯示，月租金在800元以下的房源最受關(guān)注；與往年相比，一些熱門地段的房源月租金有所上漲；租賃的熱點(diǎn)區(qū)域主要集中于大學(xué)周邊、商圈附近等。
順馳不動(dòng)產(chǎn)租賃中心負(fù)責(zé)人王小龍介紹，目前出租市場(chǎng)房源比較充裕。二手房交易轉(zhuǎn)冷后，一些房東開(kāi)始轉(zhuǎn)賣為租。目前來(lái)看，隨著武漢二環(huán)線內(nèi)城中村的大量拆遷，原先租住在城中村的房客開(kāi)始向周邊的居民小區(qū)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致這部分房源租金有小幅度的上漲。
據(jù)介紹，目前，江城租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)出低端、中端和高端分化的局面。低端市場(chǎng)月租金在300元—600元之間，中端在600—2500元，而高檔租賃市場(chǎng)的房屋月租金在3000元以上。總體來(lái)看，武漢中心城區(qū)主力月租金水平在800—1500元。
據(jù)介紹，目前武漢城區(qū)房屋租賃的熱點(diǎn)區(qū)域主要是漢口的解放大道、建設(shè)大道、青年路等周邊區(qū)域；武昌的中南路、東湖周邊、徐東、司門口、魯巷等區(qū)域；漢陽(yáng)的鐘家村、王家灣、龍陽(yáng)大道的周邊區(qū)域，三鎮(zhèn)一些交通、生活配套較好的大型居民區(qū)也很受歡迎。
