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　　合同對于在民法里被稱為法鎖，也就是說只要合同不是非法的，那么只要簽訂了，對于合同雙方就產生了具有法律效力的”鎖“，這把鎖由法律給于保障其效力。

　　應該注意事項：

　　1.房東對于出租房屋有確定的所有權，證據：房產證+身份證

　　2.費用的承擔，包括房租，物業等其他費用

　　3.房屋及其內部設施的修理費用承擔

　　4.房屋租賃期限以及不滿期限終止合同的責任承擔

　　5.最重要的一點：如果是所謂的二房東，一定要確定他是否有權利租賃房屋!