1、租房一般收多少押金
這個問題并沒有明確規(guī)定。但是，一般押金是需要房東和租客之間進行協(xié)商的，通常是要押一個月的租金?，F(xiàn)在不少其他形式的房屋出租，出現(xiàn)了不需要押金或者少部分押金的情況，這個押金就需要根據(jù)具體情況來確定。
2、交租房押金要注意哪些事項
(1)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚
租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
(2)為避免糾紛，押金條款應詳細
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
?、僮夥垦航鹨话闶欠靠团c房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
②房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。
?、燮渲幸獙ふ艺?guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
④除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
3、退房時押金會退還嗎?
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
4、承租人違約能否扣押金?
租房合同就是出租方和承租方的協(xié)議。如合同中有明確承租時間規(guī)定，承租人不得擅自提出解約，否則須承擔違約責任。
租房押金首先要用于交納物業(yè)費、水電費等，剩余部分可暫時扣留，根據(jù)承租人違約對出租方造成的具體損失，由承租人和承租人結(jié)算后再多退少補。
