国产男人天堂,色网站在线免费观看,国产日韩欧美视频,亚洲天堂网2018,久久99久久99基地看电影,国产精品久久久一区二区三区

今天是05月22日
免費咨詢熱線
133-700-11000
怎么支付租房押金?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:948 ℃

  1、租房子一般交多少押金?

  一般市場上是交一個月的租金為押金,再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決。

  2、如何支付租房押金

  “付×押×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱,比如付三押一,即指租金按三個月為一期支付,押金數額為一個月的租金。具體幾個月支付一期租金,則由各人自身狀況決定。支付租金,作為承租人主要的義務,在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為:每逾期一日加收一定比例滯納金,且如果超過一定的合理期限(比如30天),出租人可以單方面解除租賃合同,既有利于保護出租人的租金收益,又能給承 租人合理的寬限期。

  押金在法律上稱為“租賃保證金”,主要用于抵沖承租人應當承擔但 未繳付的費用。押金應支付多少,應當按照租期長短、裝修程度、家俱家電數量和價值等因素來確定。對于出租人而言,押金數額越高,保障性能越強。但許多人會 把押金誤解成定金,嚴格來講,兩者屬于完全不同的兩個概念,只有在合同中有特別約定時,押金才具有定金的擔保作用。

  需要特別提醒的是,無論支付租金還是押金,若通過銀行劃帳方式支付的,最好直接劃入產權人名下的帳戶,并留好相關的劃款憑證,以此進一步控制資金風險。

  3、交租房押金要注意哪些事項

  (1)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚

  租房合同中還存在一個共性問題,這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金,但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。

  租房之前租客一定不能偷懶,除了簡單的家具和電器的試用外,租客應該和房東或中介協商,列出所有的家具、電器狀況清單,有些如果有必要,還需要房東提供電器的購買發票,并通過照相的形式保存租房時的現狀,避免押金糾紛。

  (2)為避免糾紛,押金條款應詳細

  為了避免因租房押金引起的糾紛,雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項,以下是詳針對于租房押金的詳細說明:

  A、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。

  B、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發票。

  C、其中要尋找正規的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。

  D、除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

  (3)房屋設施無毀損的話,押金應該全額退還

  租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 国产亚洲女人久久久久久 | 欧美日韩国产一区二区 | 久热这里只精品热在线观看 | 亚洲色图激情文学 | 久久久国产免费影院 | 日韩欧美网 | 小黄视频网站 | 国产一区二区三区日韩欧美 | 一区二区三区四区在线不卡高清 | 亚洲精品在看在线观看 | 99视频都是精品热在线播放 | 国产裸舞凸点福利小视频 | 在线视频日韩 | 被窝电影久久九九电影网 | 视频一区二区国产 | 中文国产成人精品久久一 | 四虎网站网址 | 九九免费视频 | 亚洲国产欧美日韩 | 国产精品免费看久久久 | 欧美精品99久久久久久人 | 在线欧美a | 羞羞网站在线观看 | 自拍网在线 | 婷婷色九月综合激情丁香 | 羞羞网站在线免费观看 | 亚洲综合一区二区精品久久 | 黄色激情影院 | 久久精品播放 | 自拍视频一区 | 亚洲高清国产拍精品影院 | 色婷在线 | 久久国产精品一区二区三区 | 午夜精品不卡电影在线观看 | 激情婷婷 | 精品国产中文字幕 | 欧美久久综合 | 国产精品一区伦免视频播放 | 一级爱做片免费观看久久 | 婷婷六月丁香午夜爱爱 | 色中色在线视频 |