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合同編號(hào)：_________ 出租人：_________ 承租人：_________ 第一條　租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。 第二條　租賃期限 從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效） 第三條　租金（大寫）： _________。 第四條　租金的支付期限與方式： _________。 第五條　承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條　租賃房屋的用途： _________。 第七條　租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。 第八條　出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。 第九條　出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條　定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。 第十一條　合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上； 2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_________元以上； 3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1．出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上； 2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3．_________。 第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： _________。 第十三條　違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： （一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十五條　其他約定事項(xiàng)： _________。 出租人（蓋章）：_________　　　　　　　承租人（蓋章）：_________　　　　　　　 代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 ┌──────────────────────────────────┐
│　鑒（公）證意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│　經(jīng)　辦　人：　　　　　　　　　　　　　　　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　│
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│（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）　　　　　　　　　　│
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