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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
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  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業大廈34樓C座
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    規范書寫房屋買賣協議書
    發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:926 ℃

    甲方(轉讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

    地址:電話:

    乙方(受讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

    地址:電話:

    一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為,戶型為室廳,建筑面積為平方米,樓層為住,(正、廂)樓。

    二、乙方應向甲方支付購房定金元,并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方,否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用,將該房屋的所有權登記在乙方名下,新房證下發7日內,乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日,甲方將房屋移交丙方使用。

    三、乙方交納定金后、甲方遷出前,在未征得乙方同意的前提下,甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

    四、乙方交納定金后,在尚未辦理交易手續的情況下,該房屋因不可抗力而造成損壞,或被劃入政府拆遷范圍的,雙方應協商解決,協商不成,甲方應主動向乙方返還定金。

    五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清,交付后發生的費用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

    六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清,交易當年的取暖費由乙方承擔。

    七、乙方違約,無權要求返還定金;甲方違約,應按定金的雙倍向乙方賠償。

    八、其它約定事項:。

    九、因履行本協議發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

    十、本協議一式伍份,由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份,經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。

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    甲方(簽字):乙方(簽字):

    簽約日期:年月日

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