買賣不破租賃指的是在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人要將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何的影響，買受人不能因?yàn)樽约阂呀?jīng)成為租賃物的所有人而否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在，并要求承租人返還租賃物。
買賣不破租賃是法律規(guī)定的，承租人可以要求在合同承租期內(nèi)繼續(xù)承租，不過需要經(jīng)過房東的同意。
買賣不破租賃只是原則上的規(guī)定，也就是說，租賃期未到時(shí)，出租人要出售房屋的，可以要求你繼續(xù)居住，當(dāng)如果出租人要提前解除合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
既然房東執(zhí)意解除，那么承租人只能要求退還剩余租金和押金，并同時(shí)追究房東的違約責(zé)任，要求按照合同約定向承租人支付違約金，或者賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
當(dāng)然，具體情況以及最終的處理方式，還需要根據(jù)案件的旅途詳情和證據(jù)情況等來確定。
