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房屋析產(chǎn)的原則是什么?
  導(dǎo)讀:析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。下面滬律網(wǎng)婚姻法編輯介紹的是   房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料,正是因?yàn)樗闹匾裕乓l(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛,當(dāng)夫妻離婚或者家庭成員分家獨(dú)立時(shí),勢(shì)必就要對(duì)該共有房屋進(jìn)行分割分配。然而房屋又拆不得,因此在對(duì)房屋分...
夫妻析產(chǎn)要繳稅嗎?
  導(dǎo)讀:《婚姻法解釋(三)》出臺(tái)后,各地傳出房產(chǎn)證“加名熱”,但目前廣州暫時(shí)風(fēng)平浪靜。廣州市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí),連日來(lái),相關(guān)業(yè)務(wù)一直保持穩(wěn)定,未見(jiàn)明顯增加跡象。另?yè)?jù)介紹,新司解出臺(tái)后,全國(guó)各地夫妻在房產(chǎn)證上加名是否征稅問(wèn)題上執(zhí)行混亂,稅務(wù)總局正研究具體意見(jiàn),廣州目前相關(guān)政策暫無(wú)變化:不論是婚前婚后,房屋產(chǎn)權(quán)證夫妻一方加名均不征收契稅。   “夫妻析產(chǎn)”即是房證上&ldq...
分家析產(chǎn)起訴狀范本
  分家析產(chǎn)起訴狀   原告:彭xx,女,漢族,1949年7月2日出生,退休教師,住xxx號(hào)。   原告:蘇xx,男,漢族, 年 月 日出生,住址同上。   原告:蘇xx,女,漢族,1980年7月10日生,住址同上。   原告:蘇xx,女,漢族,1981年11月20日生,住址同上。   被告:蘇xx,女,漢族,1979年1月22日生,住xxx號(hào)。   訴訟請(qǐng)求:   1、請(qǐng)求人民法院依法分割原、被告共同所有的xx20號(hào)面積為120平方米xx房屋;   2、本案...
分家析產(chǎn)時(shí)要注意什么
  導(dǎo)讀:分家析產(chǎn)是家庭成員之間對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)分割的行為,分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題,因此,應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)的形式進(jìn)行,這樣,就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。那么,在進(jìn)行分家析產(chǎn)時(shí)要注意什么呢?分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?   一、分家析產(chǎn)時(shí)要注意什么   分家與析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念,所謂分家是將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。 所謂析產(chǎn)又稱財(cái)...
分家析產(chǎn)糾紛的調(diào)解方法
  導(dǎo)讀:分家析產(chǎn)是指家庭成員按血緣、姻緣關(guān)系另組建家庭并對(duì)原家庭的共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由此而產(chǎn)生的糾紛就是分家析產(chǎn)糾紛。那么,發(fā)生分家析產(chǎn)糾紛時(shí)調(diào)委會(huì)是怎樣調(diào)解的呢?下面滬律網(wǎng)婚姻法編輯介紹分家析產(chǎn)糾紛的調(diào)解方法。   一、調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛前先確定財(cái)產(chǎn)歸屬   根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定:家庭關(guān)系包括夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系及其他成員之間的關(guān)系,如:有扶養(yǎng)關(guān)系的祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹之...
繼承糾紛與分家析產(chǎn)糾紛有什么區(qū)別
  導(dǎo)讀:繼承與分家析產(chǎn)既有一定的聯(lián)系,又有原則的界限。繼承往往會(huì)伴隨分家或析產(chǎn)。但是,繼承畢竟與分家析產(chǎn)不同,兩者之間具有嚴(yán)格的區(qū)別。那么,繼承糾紛與分家析產(chǎn)糾紛有什么區(qū)別呢?   繼承糾紛與分家析產(chǎn)糾紛的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:   一、最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》婚姻家庭糾紛中就列有分家析產(chǎn)糾紛,分家析產(chǎn)糾紛是一種給付之訴,是對(duì)已經(jīng)明確的權(quán)利,主張分割、析產(chǎn)出來(lái)。析產(chǎn)糾紛是在共同共有關(guān)系...
分家析產(chǎn)糾紛調(diào)解案例
  導(dǎo)讀:分家、與析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念,所謂分家是將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。所謂析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。分家析產(chǎn),是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因,不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對(duì)家庭中的家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動(dòng)。   原告:項(xiàng)某   被告:項(xiàng)某某(男)、胡某某(女)   案由:分家析產(chǎn)糾紛 ...
分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本2012
  分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容   分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面: ( 一 ) 立約人的姓名,在家庭中的輩份稱呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才? ( 四 ) 分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名; ( 五 ) 證人姓名; ( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章; ( 七 ) 立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。   范本   分家析產(chǎn)協(xié)議   甲方:_________,_________(性別),_________...
分家析產(chǎn)糾紛案件的解析
  案情介紹:   A某與Z某原為夫妻,2005年經(jīng)法院判決離婚。婚姻存續(xù)期間以近60萬(wàn)元購(gòu)置本市x區(qū)xx·xxx弄xx號(hào)的別墅一套,房款均以支票轉(zhuǎn)賬方式支付,支票的出票人為第三人上海xx有限公司,分三次支付。該房屋登記為A某和Z某共同共有。第三人公司系Z某與其母出資設(shè)立。離婚時(shí),該房屋權(quán)屬作分割,2006年A某委托律師代理析產(chǎn)訴訟,上海xx有限公司以第三人名義向法院申請(qǐng)參加訴訟,請(qǐng)求法院確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋權(quán)屬歸其所有。經(jīng)...
分家析產(chǎn)糾紛的調(diào)解處理原則
  分家析產(chǎn)糾紛的調(diào)解處理原則   (一)應(yīng)把家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與區(qū)別開(kāi)來(lái)   家庭成員基于一定的法律事實(shí)而形成的家庭財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn),在分割家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí),一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn)、生活、有利于社會(huì)安定等原則,公平合理地處理。因父母將自己的財(cái)產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)該按贈(zèng)與糾紛處理,以充分尊重贈(zèng)與人的意愿為原則。如果在調(diào)處時(shí)將...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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