分家析產糾紛的調解處理原則
(一)應把家庭成員對家庭共有財產的分割與家庭成員之間的財產贈與區別開來
家庭成員基于一定的法律事實而形成的家庭財產為家庭共有財產，在分割家庭共有財產時，一般應按共有人權利義務相一致和有利于生產、生活、有利于社會安定等原則，公平合理地處理。因父母將自己的財產處分給其子女和其他家庭成員而發生糾紛時，應該按贈與糾紛處理，以充分尊重贈與人的意愿為原則。如果在調處時將上述兩種情況混淆，就難于區分各個當事人的要求是否合理，更難于在當事人之間找準平衡點。
(二)應把家庭共有財產與家庭成員共同生活期間的個人財產區別開來
對財產所有權是家庭成員共有還是個人所有，必須根據財產系家庭成員共同基于一定的法律事實取得所有權，還是家庭成員中的某個人基于一定的法律事實取得所有權來認定。如果是家庭成員中的某個人依法取得的財產，即使取得于家庭成員共同生活期間，也不存在共有關系。對于個人財產的處理，以歸個人所有為原則，即便是夫妻關系存續期間，也不改變財產的性質。
(三)應把父母用子女給付的贍養費出資購置的財產與父母與子女共同出資購置的財產區別開來
子女給付父母贍養費是法定義務，該贍養費屬于父母個人財產，父母將贍養費積累起來購置財產，其所有權屬于父母，父母與給付贍養費的子女之間不形成共有財產關系。對于這類財產的處理，以歸父母所有為原則，給付贍養費的子女可以在父母去世后遺產分割時，根據繼承法的相關規定，在遺產分割的份額上適當考慮多分。父母與子女共同出資購置的財產為父母與子女的共同財產，這類財產的處理原則是：財產份額有約定的，按約定分割;û約定的，原則上共有人均分，對共有財產貢獻較多的適當多分，同時對老年人給予適當的照顧。
(四)應把夫妻共同財產與家庭成員共同財產區別開來
夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產是夫妻共同財產，夫妻對財產有約定的除外。但如果夫妻與家庭其他成員約定某些財產為家庭共有財產，或者共同基于一定的法律事實所得的財產為夫妻與其他家庭成員共有財產。夫妻對夫妻共同財產有平等的處理權，但這僅限于為日常生活所需而處理共同財產，對于重大財產夫妻一方不能擅自處分。夫妻因離婚而需要分割共同財產，或者因一定的法律事實而需要與其他家庭成員分割共有財產時，應該遵循權利義務相一致原則和照顧子女、照顧女方的原則。
(五)應把家庭成員共同共有的財產與家庭成員按份共有的財產區別開來
一般來說，家庭成員之間的共有關系為共同共有，各共有人享有均等份額。但是，如果共有人事先約定了各共有人的份額，就構成按份共有，各共有人按照約定的份額分得財產;如果共有人不能證明按份共有，則按共同共有處理;如果按份共有中，各共有人對各自應得份額約定不明確，則按等份原則處理。除按份分割共有財產外，對其他共有財產應綜合考慮財產的來源、共有人的情況以及保護婦女兒童合法權益等因素與原則予以處理。
(六)應把可分割財產與不宜分割的財產區別開來
對家庭共有財產進行分割，無論是動產還是不動產，都有可分與不可分之區別，在分割時必須根據財產的性質、用途及財產所有人的具體情況，采取不同的分割方法：1、實物分割。共有財產屬于可分物，分割后不損害財產的經濟用途和價值的，可對共有財產進行實物分割。2、變價分割。共有財產不能分割或分割后損害其經濟用途和價值的，或者共有人對共有財產均不愿意采取實物分割方法的，可將共有財物作價變賣，各共有人取得相應的價金。3、作價補償。共有財產不能分割，或雖可分割，但有的共有人愿意取得實物，有的共有人不愿意取得實物，可將共有財產歸愿意取得實物的共有人所有，由取得實物的共有人按共有財產的價值，給δ取得實物的共有人以相當于其實有份額的經濟補償。
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